3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €425.000
Bundesallee 156, 10715 Berlin - Wilmersdorf

Objektbeschreibung:
Das Kaiserpalais ist ein Gründerzeitaltbau, dessen straßenseitige Fassade mit seinen rund gestalteten Erkern, Rundbogen-Fenstern sowie halbrunden Balkonen ein besonderes Beispiel großbürgerlicher Wohnkultur ist. Rückseitig gruppieren sich zwei Seitenflügel um einen ruhigen grünen Innenhof. Die hervorragende Altbausubstanz mit holzvertäfeltem Entrée, antik anmutendem Aufzug im Vorderhaus und ein idyllischer, heller Innenhof sorgen für ein charmantes Wohnerlebnis.
Im Kaiserpalais stehen 15 vermietete Wohn- und 4 Gewerbeeinheiten zum Verkauf. Die Wohnungen liegen im Vorderhaus sowie im Seitenflügel und verfügen über Wohnflächen zwischen ca. 56 m² und 206 m². Ein Großteil der Einheiten ist mit einem Balkon ausgestattet. Kellerabteile sind vorhanden.

Ausstattung:
Sehr schöne und sonnige 3 Zimmer Wohnung

Balkon

Fischgrät Parkettböden, daraif liegt zur Zeit Teppichboden

Kleines Bad mit Wanne

Küche mit Einbauküche

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Lagebeschreibung:
Das Kaiserpalais befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen der City West, denn zwischen dem vibrierendem Ku'damm und grünem Steglitz gelegen, ist es der ideale Ausgangspunkt, um sämtliche Ziele in der City West zu erreichen.

- Direkt am Bundesplatz gelegen (Apotheken, Ärzte, Restaurants, Bars, Supermärkte, Bankfilialen uvm.)
- 2 Gehminuten zum Volkspark Schöneberg-Wilmersdorf
- 3 Gehminuten bis zum S-und U-Bahnhof Bundesplatz (S41, S42, S46, U9)
- 2 Gehminuten bis zum Kino Bundesplatz-Studio
- Ca. 10 Minuten mit dem ÖPNV zum Zoologischen Garten u. ca. 20 Minuten bis Hauptbahnhof
- 2,5 km bis zum Ku'damm und zum KaDeWe

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 189,2 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Gültig bis: 15.01.2028 00:00:00

Anbieter-Objekt-ID: 499347