2-Zimmer Wohnung zu vermieten €670 63 m²
86836 Untermeitingen, Augsburg (Kreis)

Die absolut stimmige Ausstattung, der große und sonnige Garten, die hochwertige Schreinerküche und das überaus moderne Bad mit bodengleicher Dusche sind nur ein paar der Highlights, die diese Neubau-Wohnung bietet. Die Aufteilung der Wohnung wurde durchdacht geplant und bietet genügend Stellmöglichkeiten. Sowohl über das Schlafzimmer, als auch über das Wohnzimmer gelangen Sie auf die Terrasse. Der insgesamt 151 m² große Garten lädt zur erholsamen Stunden ein. Ihr Auto findet Platz in der Tiefgarage, welche direkt durch das Haus erreichbar ist. Gesucht wird ein langfristiger Mieter, der die Wohnung pfleglich nutzt. Mietpreis der Immobilie: € 670 zzgl. € 50 Tiefgaragenstellplatz. Kaltmiete gesamt: € 720 zzgl. Nebenkosten Bei der angegebenen Miete handelt es sich um eine Staffelmiete. Die jährliche Staffel beträgt 15 €. Bei der Angabe der Wohnfläche wurde die Terrasse zu 50 % einberechnet.

MODERN UND VOLLWERTIG - Angenehme Fußbodenheizung - Gas-Brennwert-Heizung sowie Solaranlage - Dreifach verglaste Kunststofffenster - Große, bodentiefe Fenster mit Rollläden - Dezentrale Lüftungsanlage - Klingelanlage mit Gegensprechfunktion und Türöffner - Hochmodernes Bad mit großzügiger Dusche - Waschmaschinenanschluss im Keller - Hochwertiger Fliesenboden in Holzoptik - Stilvolle Fliesen im Bad - Personanaufzug im Haus bis in die Tiefgarage - Überdachte, großzügige Terrasse - Großer Garten mit ca. 151 m² - Eigener Tiefgaragenstellplatz - Kellerabteil bietet Stauraum

Eine traumhafte Ortsrandlage mit idealer Anbindung. In Untermeitingen sind mehrere Kindergärten, sowie eine Grund- und Hauptschule vorhanden und zu Fuß / mit dem Fahrrad gut erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich in Schwabmünchen (mit dem Schulbus erreichbar). Am Ort sind mehrere Discount-Supermärkte, Apotheken, Ärzte, Bäcker, Metzger und Freizeiteinrichtungen (Hallenbad etc.) vorhanden. Es besteht regelmäßige Busanbindung nach Schwabmünchen (DB-Bahnhof nach Augsburg und Buchloe) und Klosterlechfeld etc. Die B17 erreichen Sie in ca. 5 Autominuten - somit ist Augsburg und auch Kaufering, Landsberg und die A96 sehr gut erreichbar. In Kaufering (ca. 7-10 Autominuten) ist ein großer P&R-Bahnhof mit direkter Zuganbindung nach München vorhanden - perfekt somit auch für Pendler.

Weitere Informationen finden Sie auch unter: www.das-maklerteam.de Immobilienbewertung online: Sie fragen sich, was Ihre Immobilie heute wert ist? Auf www.ImmobewertungOnline.de können Sie bei uns selbst eine kostenlose Wohnmarktanalyse erstellen. Geben Sie die Eckdaten der Immobilie ein und erhalten Sie umgehend die Bewertung per Mail zugesandt. -- SCHNELL - BEQUEM - ONLINE -- Die Wohnmarktanalyse enthält den unabhängigen und tagesaktuellen iib-Immobilien-Richtwert. Grundlage ist das gesetzlich normierte Verfahren zur Wertermittlung unter Berücksichtigung der spezifischen Lage der Immobilie, aktuellen Vergleichspreisen und Ihren Angaben. Angebot im qualifizierten Makler-Alleinauftrag. Bei allen Angaben handelt es sich um Angaben des Eigentümers bzw. Dritter. Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Die Informationen in Exposés und auf unseren Webseiten ersetzen keine persönliche Beratung! Wir behalten uns das Recht vor, Änderungen oder Ergänzungen der bereitgestellten Informationen jederzeit vorzunehmen. Copyright © aller Texte und Bilder: Wüstenrot Immobilien Landsberg. Für alle Angebote gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.