1-Zimmer Wohnung zu vermieten €326 32 m²
Beyerstraße 35, 13595 Berlin, Wilhelmstadt

Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage am Rande von Spandau. Das Haus wurde 1905 erbaut und ist durch regelmäßige Pflege über die Jahre gut erhalten. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass die in diesem Exposé ausgewiesene Nettokaltmiete – 326,00 EURO – die Miete ist, die im Mietvertrag vereinbart werden wird. Im Hinblick auf den Berliner Mietendeckel (MietenWoG Bln) wird als Zahlbetrag bis auf Weiteres nur eine Nettokaltmiete von 260,00 EURO gefordert werden. Dabei wird sich der Vermieter im Mietvertrag die Nachforderung von Differenzen und zukünftig vollständige Zahlung insbesondere für den Fall vorbehalten, dass sich das MietenWoG Bln als verfassungswidrig oder in anderer Weise als nichtig erweisen sollte (ganz oder teilweise im Bezug auf die für die Miete nach dem MietenWoG Bln relevanten Teile), das MietenWoG Bln endet oder in sonstiger Weise außer Kraft tritt. Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert, daher beträgt die Mindestmietdauer 2 Jahre.

Sie kommen über das Straßentor in einen Durchgang, der nach hinten in den Hof und nach rechts zu ihrem Hauseingang führt. Der breite Hausflur ist sehr gepflegt. Wenn Sie die Wohnung betreten , stehen Sie in einem geräumigen Flur mit einem Einbauspiegelschrank. Vom Flur aus gelangt man in alle Zimmer. Das Wohnzimmer ist durch seine großen Fenster mit Licht durchflutet und hat einen Zugang zum Balkon. Das Bad ist voll gefliest, enthält eine Dusche, Hänge-WC, sowie einen Handtuchwärmer. Die Küche verfügt über eine Einbauküche, einer großen Fensterfront und genug Platz für einen Tisch mit Stühlen, um die einzelnen Mahlzeiten zu genießen.

Die Beyerstr. kennzeichnet sich besonders als ruhige Seitenstraße der Pichelsdorferstraße aus. Cafés, Restaurants, Supermärkte und Boutiquen sind fußläufig zu erreichen. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestellen der Buslinien 131, 136 und 236. Die Heerstr. erreichen Sie in 3 Autominuten und in einer Fahrzeit von 20 min sind Sie in Berlin Charlottenburg.

Sind Sie an weiteren Details zu der Wohnung interessiert, oder möchten Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren? Melden Sie sich gern über nebenstehendes Kontaktformular (E-Mail an Anbieter). Unsere Bürozeiten: Mo-Fr 8:00 - 15:00 Uhr Do zusätzlich 15:00 - 19:00 Uhr Wir freuen uns auf Sie! Alle in diesem Exposé aufgeführten Angaben, Darstellungen und Skizzen wurden mit größtmöglicher Sorgfalt zusammengestellt. Gleichwohl können fehlerhafte Angaben nicht ausgeschlossen werden. Alle Angaben erfolgen daher ohne Gewähr. Für Maßangaben und Skizzen können wir leider nicht garantieren, dass sie maßstabsgetreu sind. Das Exposé soll dazu dienen, möglichst umfassend zu informieren, es stellt jedoch kein vertraglich bindendes Angebot dar.