3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €194.215 60 m²
72336 Balingen, Zollernalbkreis

Diese helle 3 Zimmerwohnung mit ca. 60 m² befindet sich in 72336 Balingen - Frommern. Die Wohnung ist in einem sehr gepflegten Gesamtzustand und liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses, dass im Jahre 1962 Massiv erbaut wurde. Das Haus wurde zwischen 2017 und 2018 komplett Energetisch saniert und hat einen KfW 70 Standart. Ein großer Flur in der Wohnung bietet viel Platz. Von hier aus gelangen Sie in jeden Raum. Die Wohnräume sind mit Vinyl-Holzoptik-Belägen , dass Bad sowie die Küche ist mit Fliesen ausgestattet. Das Badezimmer hat eine Dusche, WC und Waschbecken sowie ein Fenster. Von Ihrem großen Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf den schönen Balkon. Dieser ist in Nordausrichtung. Hier begrüßt Sie die Sonne zum Frühstück und Sie können an warmen Sommerabenden lange auf dem Balkon verweilen. Beheizt wird die Wohnung über eine Deckenheizung sowie Lüftung mit Wärmerückgewinnung. Solarmodule, die auf dem Dach installiert sind, unterstützen die Warmwasseraufbereitung. Für Ihr PKW steht ein Stellplatz zur Verfügung. Ausserdem können Sie auch noch optional eine Garage erwerben. Diese ist nicht im Preis inbegriffen. Im Erdgeschoss befindet sich der Technik.- sowie ein allgemeiner Waschmaschinenraum. Für die Reinhaltung des Treppenaufganges sind sie als neuer Besitzer zuständig. Das gesamte Haus wird durch eine Hausverwaltung betreut. Mieteinnahme: 550.-€ Kalt Haben wir Ihr Interesse geweckt?? Dann vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin. DSF Immobilien Bisingen steht Ihnen gerne zur Verfügung. Zu Ihrer Information: Aus datenrechtlichen Gründen sowie die Privatsphäre der Bewohner des Objektes zu schützen, haben wir auf die Bereitstellung von Innenaufnahmen der vermieteten Wohnungen verzichtet. Musterbilder einer aktuell leerstehenden Wohnung sind im Angebot vorhanden. Wir bitten um Ihr Verständnis!!

3 Zimmer Küche, Bad mit WC, Abstellraum in der Wohnung Abstellraum im Dachgeschoß inklusiv Stellplatz (optionaler Erwerb Garage möglich) Balkon

Dank seiner landschaftlich herausragenden Lage hat sich Frommern in den vergangenen 3 Jahrzehnten vor allem zu einem gesuchten Wohnstandort entwickelt, mit umfangreichen, neuen Wohngebieten. Die sonstige Infrastruktur ist mitgewachsen. Unter anderem gibt es eine sehr große Grundund Hauptschule mit Werkrealschule, eine zweizügige Realschule, seit ca. 15 Jahren eine ebenfalls sehr große Waldorfschule. In 4 kirchlichen bzw. gemeindlichen Kindergärten mit zusammen 9 Gruppen, ergänzt durch den Waldorfkindergarten, kann allen 3jährigen Kindern ein wohnplatznaher Kindergartenplatz zur Verfügung gestellt werden. Verkehrsgünstig ist Frommern durch die B463 und der B27 sehr gut gelegen.

Die Käuferprovision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis und ist mit Vertragsabschluss verdient und fällig. Wir bitten um Verständnis, dass wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten und weiterführende Informationen, sowie Unterlagen erst nach Nennung Ihrer persönlichen Kontaktdaten (vollständiger Name, Adresse und Telefonnummer) zur Verfügung stellen können. Irrtum und Zwischenverwertung bleiben vorbehalten. Alle genannten Daten zum Objekt beruhen auf Angaben des Eigentümers. Wir können daher trotz sorgfältiger Prüfungen keine Haftung übernehmen. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustandekommen eines Vertrages. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. FÜR SIE ALS VERKÄUFER: Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf Ihrer Immobilie. Lassen Sie Ihre Immobilie von uns kostenfrei und unverbindlich bewerten. Sie kennen jemand, der seine Immobilie verkaufen möchte? Wir freuen uns über Ihre Empfehlung und Sie freuen sich beim erfolgreichen Verkauf über ein Taschengeld von bis zu 500 EUR.