3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €320.000 91 m²
74321 Bietigheim-Bissingen, Ludwigsburg (Kreis)

Diese großzügig gestaltete 3,5 Zimmer Wohnung wurde im Jahr 1982 als Teil eines Mehrfamilienwohnhauses (8 Parteien) mit inkludierter Tiefgarage in Bietigheims wohl begehrtester Wohnlage erstellt. Diese Wohnung bietet neben Ihrer großzügigen Aufteilung weitere wichtige Features wie z.B. schöne Wohnlage, Tiefgaragenstellplatz, großer und zum Teil überdachter Balkon, gemeinschaftlicher Waschraum im UG, Bad/WC getrennt, etc.

Die Wohnung verfügt über 3,5 Zimmer. Der Wohn -und Essbereich sowie der Wohnungsflur sind allesamt mit einem schönen Holzfußboden ausgestattet. In den beiden Schlafräumen ist Teppich ausgelegt. Das Bad ist komplett gefliest und verfügt über eine begehbare Dusche sowie einen Waschmaschinen Abstellplatz mit Wasseranschluss. Das WC ist vom Bad getrennt. Die schon etwas in die Jahre gekommene Einbauküche wurde entfernt so dass die Wohnung aktuell komplett geräumt und leer da steht. Sie kann nach diversen Renovierungsmaßnahmen direkt bezogen werden. Der Tiefgaragenstellplatz ist bereits im Kaufpreis berücksichtigt.

Herrliche Lage am Ortsrand, nahe Wald und Felder. Die Bushaltestelle, die Spielplätze, der Kindegarten oder auch der Bäcker befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig problemlos zu erreichen.

Das Hausgeld liegt momentan bei ca. 265€/monatlich. Hier sind die Heizkosten bereits berücksichtigt. Auch die Kosten der monatlichen Rücklage sind bereits inkludiert. Die Rücklage für diese Einheit beträgt ca. 4000€ (Stand 06/2020). Insgesamt sind ca. 31.000€ in der Kasse. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir aufgrund der Nachweisklausel nur Anfragen mit vollständiger Adress­ -und Telefonangabe bearbeiten werden! Diese Immobilie wird von uns im Alleinauftrag vermakelt. Die Maklerprovision in Höhe von 5,8% inkl. MwSt. aus dem notariell beurkundeten Kaufpreis ist fällig und zahlbar, vom Käufer, bei der notariellen Beurkundung des Kaufvertrages oder bei einem Nachweis der Immobilie durch uns. Eine Weitergabe der Daten an Dritte ist nicht gestattet. Verhandlungen und Innenbesichtigungen sind nur in unserer Anwesenheit gestattet. Sollte Ihnen das Objekt bereits anderweitig angeboten worden sein, so teilen Sie uns dies bitte innerhalb von 5 Tagen schriftlich unter Angabe der Quelle mit, ansonsten gilt der Nachweis durch die Firma Alesi Immobilien als anerkannt. Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Verkäufers, für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung und schließen ausdrücklich jeglichen Schadensersatz aus.