3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €448.500 88 m²
Bredereckstraße 18A, 12621 Berlin, Kaulsdorf

Auf dem 801 m² großen Grundstück entsteht ein 4-geschossiges Wohnhaus mit 11 Wohnungen und einer Tiefgarage mit 10 Autoabstellplätzen. Die Baugenehmigung ist erteilt. Die moderne Architektur mit den aufwändigen Fassadendetails passt sich optimal der Umgebung an. Alle Wohnungen haben Terrassen, Balkone oder Loggien. Unter dem Gebäude befindet sich eine Tiefgarage mit 10 Autoabstellplätzen und ausreichend Fahrradabstellplätzen, die bequem mit einem Pkw-Aufzug erreichbar sind. Sämtliche Etagen sind mit einem Personenaufzug anfahrbar.

Holzfenster mit 3-Scheiben-Verglasung elektrische Rollläden an allen Fenstern alle Räume mit Fußbodenheizung Parkettböden in Wohnräumen Bäder, Küchen und Nebenräume mit Fliesenböden hochwertige Badausstattung PKW-Aufzug für Tiefgarage Beheizung mittels energieeffizienter Wärmepumpen Tiefgaragenstellplatz Terrasse und Gartenanteil

Kaulsdorf ist Teil des Bezirks Marzahn-Hellersdorf und bildet zusammen mit Mahlsdorf und Biesdorf Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Kaulsdorf ist idyllisch eingebettet im Landschaftsschutzgebiet Wuhletal mit den Kaulsdorfer Seen und ausgedehnten Wald- und Wiesenflächen. Die Bredereckstr. 18a befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, im nördlichen Teil von Kaulsdorf. Die Umgebungsbebauung besteht aus Ein- und Mehrfamilienhäusern, die z.T. in der Gründer- als auch Nachwendezeit entstanden sind. Kaulsdorf bietet alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Service und Gastronomie sowie zahlreichen Schulen und Kitas. Zur S-Bahnstation Berlin-Kaulsdorf sind es ca. 750 m. Dank der guten Infrastruktur ist das Stadtzentrum Berlin sowohl mit den öffentlichen Verkehrsmitteln als auch dem Auto schnell erreichbar. Zur Autobahn, dem östlichen Berliner Ring, sind es ca. 10 Autominuten.

Der Tiefgaragenstellplatz im Wert von 22.000 EUR ist bereits im Kaufpreis enthalten.