Haus zum Verkauf €320.000
07749 Thüringen - Jena
bisheriger Preis €396.000

Objektbeschreibung:
online-Besichtigung - jederzeit möglich:
https://tour.ogulo.com/4I1A

Dieses um 1900 gebaute Haus verfügt über ca. 193 m² Nutzfläche und ca. 163 m² Wohnfläche und besteht aus 7 Zimmern.

Das Objekt kann in verschiedenen Arten genutzt werden. Nach einem ggf. individuellen Umbau der derzeitigen Raumaufteilungen sind natürlich alle Nutzungsmöglichkeiten denkbar.

Über den seitlichen Zugang gelangen Sie zum hellen Hof und zu drei separaten Zugängen zum Haus.
Im Erdgeschoss mit dem Anbau zur Straße, befinden sich ein großer Wohnbereich mit Küche. Das 1. Obergeschoss verfügt über zwei nahezu gleich große Schlafzimmer mit jeweils einem Bad & WC.
Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

Im Dachgeschoss befindet sich ein weiteres großes Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einem kleineren Zimmer.
Das Haus ist teilunterkellert. Im Keller stehen Ihnen ca. 25 m² Nutzfläche, aufgeteilt in 2 Kellerräume zur Verfügung. Kommunikation, die Medien (Wasser und Gas) sowie Zentralheizung sind im Keller verbaut. Der Keller hat einen separaten Zugang seitlich am Haus, sodass genügend Stellfläche für Fahrräder, Kinderwagen, Motorrad usw. vorhanden ist.

Das Haus wurde 1999-2000 komplett saniert/renoviert.

Ausstattung:
Objekttyp: freistehendes Einfamilienhaus
Vermarktung: Kauf
Nutzung: Wohnen, Vermietung, Übernachtung
Lage: Jena, Thüringen, Fuchsturmweg
Wohnfläche: ca. 163 m²
Nutzfläche: ca. 193 m²
Stellplatz: auf der Straße
Zimmer: 7
Badezimmer: 6
Etagen: 2
Heizungsart: Gasheizung
Befeuerung: Gas
Verfügbar ab: sofort
Baujahr: ca. 1900
Zustand: sanierungsbedürftig
Energieausweis Art: H
mit Warmwasser: ja
Primärenergieträger: Gas
Preis: VB
Provision: OHNE
online-Besichtigung: https://tour.ogulo.com/4I1A - jederzeit möglich

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Verfügbar ab: Sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig

Grundstücksfläche: ca. 163 m²
Nutzfläche: ca. 163 m²

Lagebeschreibung:
Dieses praktisch-geschnittene Haus befindet sich in sehr zentrumsnaher und gefragter Lage in Jena-Ost, in der Nähe des Camsdorfer Ufers, gleich an der Karl-Liebknecht-Straße. Alles ist fußläufig zu erreichen und das Haus trotzdem ruhig gelegen.

Sonstiges:
Das Haus kann genutzt werden und ist bewohnbar, braucht jedoch Reparaturen oder ggf. Umbauten.

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Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: GAS
Endenergiebedarf: 120 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: Reuter-Immo-20-11