4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.400 120 m²
85232 Bergkirchen

4560 €

frei ab 15.10.2020
Geschoss: 1

2 Stellplätze

Wohnungstyp: Etagenwohnung 1. und 2. Stock mit eigenem Garten in einem
2-Familienwohnhaus in zentraler ruhiger Lage von Feldgeding.
Zimmer: 4,00
Wohnfläche ca.: 120,00 m²
Großer eigener Kellerraum und Speicher.
Bezugsfrei ab: 15.10.2020
Balkon/ Terrasse: ja/ja
Sehr große Garage und ein zusätzlicher eigener Stellplatz auf dem Grundstück

Bausubstanz
Objektzustand: Gepflegt
Qualität der Ausstattung: gehoben
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis vorhanden
Kosten:
Miete ohne NK: 1.400,00 €
Garage zzgl. Stellplatz: 120,00€
Nebenkostenabschlag: 220,00 €
Miete inkl. NK: 1.740,00 €

Kaution: 4.560,00 €

Die sehr helle Etagenwohnung mit eigenem Gartenanteil (direkt erreichbar über eine Außentreppe vom Balkon und Garage), befindet sich in einem 2-Familienhaus, welches in einer reinen Anliegerstraße liegt.
Eine gemütliche, kaum einsehbare Terrasse ist nach Süden ausgerichtet. Die Ausstattung der Wohnung darf man als hochwertig einstufen.

Im 1. Stock der Wohnung befinden sich ein GästeWC, Küche mit Essecke, ein weiteres Zimmer und ein großes Wohnzimmer mit ca. 30 m². In der innen liegenden Treppe geht es zum 2. Stock mit großem Bad (Wanne, WC und Dusche) und 2 Schlafzimmern, sowie einer großen Abstellniesche. In der Küche ist ein Haro Hydrostar Vinylboden neu verlegt. Im Gang/1.St. und im Wohnzimmer sind Echtholzeicheböden. Im Zimmer/1.St. ist ebenfalls ein neuer Vinylboden und in den beiden Schlafzimmern/2. Stock Echtholzparkett vorhanden.
Kellerraum. Speicherraum. Fernsehanschluss über vorhandener SAT-Schüsse

Große Hunde sind zwecks allgm. Hausfrieden leider nicht möglich.

Garagenkeller:
Im hellen Garagenkeller können zusätzliche 2 große Räume mit Gang (ges. ca. 40m² NFL) als Büroräumlichkeiten, Fitnessraum oder Lager angemietet werden.

Eine Bitte:
Da ich beruflich sehr viel unterwegs bin, bitte ich Sie uns in einem eigenen kurzen Vorstellungsmail Info`s über
- Ihre Person (Alter, wer zieht ein, bei ausländischen Bewerbern bitte Nationalität)),
- Beruf(Wo/wie lange schon) und
- Allgemeines mitzuteilen.
Herzlichen Dank.
Wir werden uns umgehend mit Ihnen in Verbindung setzen.

Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

85232 Bergkirchen

- Herrlich ruhig und idyllisch gelegen in einer Anliegerstraße
- Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (Industriegebiet Feldgeding, Günding und GADA)
- Kindergarten und Schulen in Bergkirchen
- zum HBF-Dachau ca. 10 Min. / Fahrzeit mit PKW
- zur S-Bahn nach Olching nur 5 Min. übers Moos
- Bushaltestelle nach Dachau und Olching in wenigen Min. zu erreichen.
- Auffahrt zur Autobahn München/Stuttgart ca. 2 Fahrminuten

Umgebung:
Viele Badeseen in der unmittelbaren Umgebung.
Weitere Details unter Link: www.bergkirchen.de
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