4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.359 115 m²
01099 Dresden (Äußere Neustadt), Bautzner Straße 9

2 Kaltmieten

frei werdend
Geschoss: 4

2 Stellplätze

Diese Traumwohnung thront mit einem atemberaubenden Blick am Tor der Neustadt.

Sie betreten die Wohnung über eine vorgelagertes Ankleidezimmer, damit alle Jacken und Schuhe bequem abgelegt werden können. Daran schließt der großzügige offene Wohn / Essbereich mit ca. 40 m2 und Balkon an. Von diesem erreichen Sie die beiden Schlafzimmer im unteren Bereich und das großzügige Wannenbad. Die als Würfel in der Wohnung stehende Küche mit Markeneinbauküche steht in einem separaten Raum in Mitten des Wohnbereichs und lässt Sie durch die Verglasung, am Leben in der Wohnung teilhaben. Durch eine Stahltreppe im Wohnbereich betreten Sie den Steg welcher über den Wohnbereich zum vierten Raum der Wohnung im Dach des Hauses führt. Dieser ist über eine Stahl / Glaskonstruktion vom übrigen Bereich der Wohnung getrennt und bietet Spannungen zwischen der sonst so historisch sanierten Einheit.

Dem Haus steht eine Mietergarten und Stellplätze zur Verfügung.

- hochwertige Einbauküche
- historische Holzdielen
- Balkon
- Holzfester
- Bad mit Wanne
- Stahl / Glas Abtrennungen
- der Wohnung vorgelagerter Ankleideraum
- freigelegte Wandmalereien
- Mietergarten
- Stellplatz
- Keller

nach Vereinbarung mit den Mietern möglich.

Für die Einbauküche wird eine monatliche Miete von 65 € fällig.

Bautzner Straße 9
01099 Dresden (Äußere Neustadt)

Weit über die Grenzen der Stadt bekannt ist das Szeneviertel »Äußere Neustadt«. Über 150 Kneipen, Musikclubs und Trendläden findet man in den quirligen Gassen und Hinterhöfen. Der Stadtteil ist zur Heimat vieler Dresdner Künstler, Musiker und Studenten geworden. Das Sanierungsgebiet Äußere Neustadt umfasst eine Fläche von ca. 87,6 ha und ist damit das größte Sanierungsgebiet der Landeshauptstadt Dresden. In ca. 980 Wohngebäuden leben über 13.000 Einwohner. Mit der Instandsetzung und Modernisierung der Gebäude und des Wohnumfeldes hat sich ein Wohnviertel entwickelt, das durch die wiedererstandene Schönheit der Gründerzeitbauten und das ganz besondere Flair aus Geschäften, Gaststätten und alternativer Kultur heute als hervorragender Anziehungspunkt für Dresdner und ihre Gäste gilt.