3-Zimmer Wohnung zu vermieten €984 98 m²
01257 Dresden, Leuben (Stadtteil)

Die im Kopfbau vorgesehenen Wohnungen werden über vorhandene, eigene Zugänge erschlossen. Im Außenbereich sind 12 Stellplätze für PKW (davon 4 behindertengerecht) geplant. Neben der Zufahrt, den Stellplätzen, dem Müllplatz und den Terrassen für die 4 EG-Wohnungen werden die Flächen intensiv begrünt. Das Gebäude wird nach dem KfW-Standard „Effizienzhaus Denkmal“ saniert. Um den erheblichen Raum zwischen den Dachbindern auch für Wohnzwecke zu nutzen, werden die Stahlbinder durch geeignete Fachwerkwände verkleidet, welche die Wohnungstrennwände bilden, und neue Dachgaupen sind vorgesehen. Es entstehen dadurch 7 Maisonette-Wohnungen vom Obergeschoss ins Dachgeschoss.

2 Balkone - hochwertige Einbauküchen - Laminatfußboden - Terrasse/Balkon - Stellplätze im Grundstück - Fahrradkeller - Fußbodenheizung

Der Stadtteil Leuben befindet sich im Osten Dresdens und ist ein bevorzugter Wohnstandort im Elbtal. Die Nachbarschaft ist durch offene Wohnbebauung und Stadtvillen gekennzeichnet. - Stadtzentrum Dresden / Altmarkt: 8 km - S-Bahn-Haltepunkt: 900 m - ÖPNV fußläufig - Einkaufsmöglichkeiten fußläufig

Sämtliche Wohneinheiten erhalten je einen Abstellraum im Erdgeschoss. Diese werden über das neue im ehemaligen Kinosaal angeordnete Treppenhaus erschlossen. Von hier aus ist auch ein Fahrradabstellraum zu erreichen. Anmerkung: Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters/Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Zwischenvermietung/Verkauf bleibt vorbehalten. Falls es sich bei diesem Objekt um ein Kulturdenkmal handelt, entfällt die Verpflichtung zur Vorlage eines Energiepasses gemäß §16, Abs.5 EnEV 2014.