2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €34.000 42 m²
01662 Meißen

2500 zzgl. MwSt.

frei ab sofort

Eigentumswohnung

Der Fußboden des Wohnzimmers ist mit Laminat versehen. Im Schlafzimmer und Flur ist pflegeleichter Textilboden verlegt. Alle Wände sind tapeziert und werden aktuell weiß gestrichen. Eine Wechselsprechanlage ist vorhanden.
Das türhoch geflieste Badezimmer mit Fenster verfügt über eine Wanne, WC und Waschbecken.
In der Küche mit Fenster und gefliestem Boden ist ausreichend Platz für eine Essecke.

Die komfortabel geschnittene Etagenwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses. Alle Räume sind vom Flur aus zu erreichen. Die letzte Kernsanierung erfolgte 2003. Zum gepflegten Gebäude gehört ein begrünter Hof mit Fahrrad-Abstellmöglichkeiten. Im Keller ist der Wohnung ein Abstellraum zugeordnet. Der Anteil an der Instandhaltungsrücklage beträgt mit Stand 31.12.2019 3.225,10 Euro.
Besonderes Highlight der Wohnung ist das helle Wohnzimmer.

Energieausweis: Energieverbrauch 105 kWh/(m²·a), wesentliche Energieträger für die Heizung: Erdgas schwer, Baujahr lt. Energieausweis: 1900, Energieausweisdatum: 28.02.2014, Energieausweis gültig bis: 28.02.2024.
Das bestehende Mietverhältnis mit einer Jahreskaltmiete von 2.700 Euro (entspricht 5,32€/m²/Monat) ist zum 30.09.2020 gekündigt. Danach steht die Wohnung zur Selbstnutzung oder Neuvermietung zur Verfügung.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Gemarkung: Meißen, 4 Etagen, modernisiert: 2004

01662 Meißen

An einer ruhigen Anliegerstraße im Zentrum von Meißen befindet sich diese Eigentumswohnung in einem um 1900 errichteten Denkmalschutzobjekt. Mehrfamilienhäuser in geschlossener Bauweise prägen die Umgebung. Einzelhandelsgeschäfte, das Einkaufszentrum Neumarkt Arkaden, Arztpraxen und die Anbindung an den ÖPNV durch mehrere Bushaltestellen, sowie den S-Bahn Haltepunkt Meißen Altstadt mit Direktverbindung nach Dresden erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.