Haus zum Verkauf €199.900 912 m²
25821 Bredstedt

Baujahr: 1990
vermietet

1 Stellplatz

Diese ansprechende Doppelhaushälfte sucht einen neuen Eigentümer bzw. Vermieter. Die Immobilie besticht durch die gute Lage in einem schönen Wohngebiet und liegt am Ende einer Sackgasse.
Über die innenliegende Garage gelangen Sie trockenen Fußes in den Wohnbereich. An die Garage grenzt ein Abstell-/Werkstattraum an.
Der Grundriss der Immobilie besticht durch seine vorteilhafte Gestaltung und bietet einem eine gute Nutzung.
Das Mietverhältnis besteht seit 05/2011 und ist als gut zu bezeichnen, die Kaltmiete beträgt 640,-€ pro Monat. Der Kaminofen und Geschirrspüler sind Eigentum der Mieter.

Im Dachgeschoss finden Sie ausreichend Platz vor, auch der großzügige Flur bietet einem eine weitere Möglichkeit zur Entfaltung.

Die Küche mit Einbauküche und Platz für einen Sitzbereich lädt zum gemütlichen Beisammensein ein.

Die rückwärtige Terrasse mit dem schönen Garten lädt zum Verweilen ein.

2017 - Erneuerung der Gaszentralheizung

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 7.680,00 EUR

Garage vorhanden, Breitband Zugang mit 100 Mbit/Sec, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2018

25821 Bredstedt

Die Stadt Bredstedt liegt an der landschaftlich reizvollen Grenze zwischen den weiten, flachen Marschgebieten und der hügeligen bewaldeten Geest im geografischen Mittelpunkt des Kreises Nordfriesland. Sie ist Versorgungszentrum und Sitz des Amtes Mittleres Nordfriesland.
Bredstedt ist eine Stadt mit vielen Fassetten. Das Herz der gut 5.500 Einwohner zählenden Stadt ist der dreieckige Marktplatz mit dem Schweinebrunnen, dem Rathaus im neugotischen Stil und der alten Apotheke. Die Kirche St. Nikolai stammt aus dem Jahre 1510.

Im Sommer ist das beheizte Erlebnisbad beliebtes Ziel von Einwohnern und Urlaubern. Das Naturzentrum informiert mit großen Dioramen über verschiedene Landschaftypen Nordfrieslands. Der Mühlenteich bietet ein lauschiges Plätzchen, nahe des Zentrums der Stadt. Der historische Wanderweg führt von der Stadt in die reizvolle Umgebung und in den Quickhorner Wald mit Trimm-dich-Pfad und Tennisplatz.

Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Arzt, Bank etc.) sind fußläufig bequem zu erreichen. Der Bredstedter Bahnhof bietet hervorragende Anbindungen, sei es nach Sylt oder Richtung Hamburg und ist in wenigen Gehminuten zu erreichen.

Bredstedt tut gut...