3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €199.500 76 m²
73765 Neuhausen, Neuhausen auf den Fildern

Die vermietete 3-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 37865-9 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Bad und WC sind getrennt, das Tageslichtbad verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein separater Abstellraum. Der nach Süd/Ost ausgerichtete Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar, ein weiterer Balkon von der Küche aus. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum im Dachgeschoß sowie 2 Kellerräume im Untergeschoß. Die Fenster wurden 1990 erneuert, die Fassade wurde 2005 gedämmt.

Das Objekt liegt zentral, Bushaltestelle, Kindergarten/Schule und Einkaufsmöglichkeiten sind fussläufig erreichbar.

=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === #Energieträger laut Energieausweis: Gas# Die Wohnung ist seit 1985 vermietet, die Kaltmieteinnahme p.a. beträgt EUR 6.795,24, das monatliche Hausgeld beträgt EUR 281,--. Die Mieterin hat ein lebenslanges Wohnrecht. Die Instandhaltungsrücklage Stand 31.12.2018 beträgt anteilig für die Wohnung EUR 4.890,02. Es fällt keine Käuferprovision an. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.