Clicky

4-Zimmer Wohnung zum Verkauf, Pflugfelder Straße 32, 70439 Stuttgart, Stammheim-Mitte | Mapio.net
INAKTIV

Eingangsbereich -- *PROVISIONSFREI* Das Land-BW als Ihr Mieter! Bestens vermietete Beamten-Wohnung zur Kapitalanlage!

4-Zimmer Wohnung zum Verkauf 330.200 104 m²
Pflugfelder Straße 32, 70439 Stuttgart, Stammheim-Mitte


Suche




- + Suche


INAKTIV

***WICHTIG*** BITTE BEACHTEN: Hierbei handelt es sich um eine reine Kapitalanlage! Die Wohnung ist nicht zum Selbstbezug geeignet, da die Mieter einen Kündigungsschutz vor Eigenbedarf von mindestens 20 Jahren genießen. Das ruhige ca. 1950 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer parkähnlich angelegten Wohnsiedlung 'Sommerkäfer' mit altem Baumbestand. Hier wohnt man absolut ruhig, mitten in Stammheim und doch im Grünen. Dach- und Hauseingänge, Regenrinnen, Fassadenanstrich, Neue Balkone etc. wurden Ende 2006 saniert. Außenanlagen wurden im Frühjahr 2007 teilweise neu angelegt. Insgesamt befindet sich das Gebäude in einem optisch wie technisch einwandfreien Zustand. Das Gesamtbild wird von netten Nachbarn und einer tollen, ruhigen Lage komplettiert. Schon damals wurden Betondecken eingezogen. Die Wohnung befindet sich in einem Eingang mit nur 6 Parteien! - Sie wohnen nur zu zweit auf einer Etage. Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 36896-52 per WhatsApp an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA. Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.


Die Ausstattung ist gut und solide. Die Elektroleitungen wurden in den 1990 Jahren erneuert. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein sehr großes ca. 28 m² Wohnzimmer mit einem riesigen komplett nach Süd-Westen ausgerichteten Balkon und einem Gartenanteil (ca. 60 m²), der direkt vom Balkon aus betreten werden kann. Das Tageslichtbad entspricht dem heutigen Standard. Die Küche ist geräumig und verfügt ebenfalls über Tageslicht. Der Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für einen großen Kleiderschrank und ein Doppelbett. Die Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zum herumtollen. Alle Räume verfügen über Aluminium-Klappläden zum Abdunkeln.


Das Objekt liegt in einem reinen, zum größten Teil verkehrsberuhigten Wohngebiet mit Mehrfamilienhausbebauung in 3 geschossiger Bauweise, welches Anfang der 50er Jahre entstanden ist. Das Zentrum Stammheims ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Verkehrsanbindung ins Zentrum von Stuttgart erfolgt über die Stadtbahnverbindung U15 oder über sehr gute Busverbindungen. Alle Haltestellen sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten gibt es vor Ort. Lebensmittelgeschäfte, Bäckereine, Metzgereinen sowie ein Supermarkt sind fußläufig erreichbar.


=== Energieträger laut Energieausweis: Gas === #Energieträger laut Energieausweis: Gas, Strom# Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.de/datenschutzinformation. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Kaufvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Ebenso weisen wir darauf hin, dass die Grundrissgrafiken nicht immer maßstabsgetreu sind. Besichtigungen sind jederzeit, jedoch nur nach vorheriger Terminabsprache mit Ihrem Ansprechpartner möglich. Kaufverhandlungen sind ausschließlich über Ihren Ansprechpartner zu führen. Preisänderungen bleiben vorbehalten. Der Kauf ist für den Käufer provisionsfrei.


E-Mail-Benachrichtigungen
Falls wir ein neues Angebot oder eine Preisveränderung des bestehenden Angebots 4-Zimmer Wohnungen zum Verkauf erhalten, werden wir Sie per E-Mail informieren.

Löschen anfordern
Impressum