Haus zum Verkauf €450.000 97 m²
22147 Hamburg, Rahlstedt

Mittelreihenhaus Baujahr 1960 Das hier angebotene gepflegte Mittelreihenhaus verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer, welche sich auf einen Wohnbereich im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss sowie zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss verteilen. Somit ist das Haus für eine Familie mit bis zu 5 Personen geeignet. Highlights dieser Immobilie ist der gemütliche Wohnbereich, der Garten mit Terrasse und die Lage im ruhigen Rahlstedt-Oldenfelde. Betreten wird das Haus über einen einladende Flur, von wo das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC, sowie das Obergeschoss und das Kellergeschoss erreicht werden können. Als besonderen Blickfang bildet im Erdgeschoss das Wohnzimmer, welches durch seine Gemütlichkeit überzeugt und Platz für einen Essecke bietet. Eine besonders helle und einladene Atmosphäre wird im Wohnzimmer durch ein großes Fenster und die Glas-Terrassentür mit Blick in denn Garten geschaffen. Vom Wohnzimmer aus ist zudem die Süd-terrasse mit elektrischer Markise und dem anschließenden Garten zu erreichen. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer zur Verfügung. Das Richtung Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet sehr viel Platz und verfügt einen Balkon mit Blick in den Garten. Das nach Norden ausgerichtete Zimmer ist etwas gemütlicher geschnitten, bietet jedoch mit ca. 7m² z.b. ausreichend Platz für ein Kinderzimmer. Ein mit hellen Fliesen ausgestattetes Tageslicht Vollbad komplettiert das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Ähnlich wie im Obergeschoss, ist eines der beiden Zimmer größer geschnitten als das andere. Ausreichend Nutzfläche steht im Vollkeller im Spitzboden zur Verfügung. Das Haus wird über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Für zuätzliche Sicherheit sorgen elektrische/nichtelektrische Außenrollos an den Fenstern.

124m² großes Grundstück mit gemütlichem Mittelreihenhaus, Vollbad, Gäste-WC, Vollkeller, Süd-Garten mit Terrasse in ruhiger Lage im Grünen

Das Haus ist ebenfalls gut an dem öffentlichen Verkehr angebunden. Die Bushaltestelle Alter Zollweg mit der Linie 167, 168, 36, 368 mit Verbindungen in Richtung Bf. Rahlstedt U-Farmsen, U-Berne und Bf. Tonndorf ist in ca. 7 Gehminuten zu erreichen. Vom Bf. Rahlstedt aus erreicht man bequem mit der R10 die Innenstadt von Hamburg in ca. 15 Minuten. Kinder und Erwachsene erfreuen sich an den kurzen Wegen zu verschiedenen Bildungseinrichtungen oder auch an den vielfältigen Freizeitmöglichkeiten ,wobei der AMTV, der Rahlstedter Sport-Club, der Rahlstedter Hockey und Tennis Club, ein Hallenbad und Freibad sowie die Eissporthalle in Farmsen besonders zu erwähnen sind.

Das hier angebotene gepflegte Mittelreihenhaus verfügt insgesamt über 4,5 Zimmer, welche sich auf einen Wohnbereich im Erdgeschoss, 2 Zimmer im Obergeschoss sowie zwei weitere Zimmer im Dachgeschoss verteilen. Somit ist das Haus für eine Familie mit bis zu 5 Personen geeignet. Highlights dieser Immobilie ist der gemütliche Wohnbereich, der Garten mit Terrasse und die Lage im ruhigen Rahlstedt-Oldenfelde. Betreten wird das Haus über einen einladende Flur, von wo das Wohnzimmer, die Küche, das Gäste-WC, sowie das Obergeschoss und das Kellergeschoss erreicht werden können. Als besonderen Blickfang bildet im Erdgeschoss das Wohnzimmer, welches durch seine Gemütlichkeit überzeugt und Platz für einen Essecke bietet. Eine besonders helle und einladene Atmosphäre wird im Wohnzimmer durch ein großes Fenster und die Glas-Terrassentür mit Blick in denn Garten geschaffen. Vom Wohnzimmer aus ist zudem die Süd-terrasse mit elektrischer Markise und dem anschließenden Garten zu erreichen. Im Obergeschoss stehen 2 Zimmer zur Verfügung. Das Richtung Süden ausgerichtete Schlafzimmer bietet sehr viel Platz und verfügt einen Balkon mit Blick in den Garten. Das nach Norden ausgerichtete Zimmer ist etwas gemütlicher geschnitten, bietet jedoch mit ca. 7m² z.b. ausreichend Platz für ein Kinderzimmer. Ein mit hellen Fliesen ausgestattetes Tageslicht Vollbad komplettiert das Obergeschoss. Im Dachgeschoss befinden sich 2 weitere Zimmer. Ähnlich wie im Obergeschoss, ist eines der beiden Zimmer größer geschnitten als das andere. Ausreichend Nutzfläche steht im Vollkeller im Spitzboden zur Verfügung. Das Haus wird über eine Gasheizung mit Wärme versorgt. Für zuätzliche Sicherheit sorgen elektrische/nichtelektrische Außenrollos an den Fenstern.