3-Zimmer Wohnung zu vermieten €815 101 m²
86165 Augsburg / Lechhausen, Lechhausen-Süd

Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines Wohn- und Geschäftshauses und ist ideal für Paare oder eine kleine Familie geeignet. Der Grundriss ist sehr praktisch gehalten. Die Küche befindet sich in einem separaten Raum und bietet ausreichend Platz für eine voll umfängliche Kücheneinrichtung. Die bestehende Einbauküche kann von den Vormietern bei Bedarf übernommen werden. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur großen Dachterrasse. Desweitern befinden sich in der Immobilie 2 weitere Schlafzimmer. Neben der Toilette im Badezimmer gibt es noch ein zusätzliches separates Gäste-WC im Eingangsbereich; ein kleiner Abstellraum bietet zusätzliche Stellfläche.

- Gäste WC - Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - große Dachterrasse - Laminatböden - Einbauküche mit Markengeräten kann abgelöst werden - praktischer Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage nahe dem Lech mit einer sehr guten Infrastruktur: Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind mit wenigen Schritten erreichbar, das Einkaufszentrum EGM ist nur 2 Fahrminuten entfernt. Außerdem befinden sich in der näheren Umgebung Kindergärten und eine Schule. Die Anbindung an die Innenstadt ist ebenfalls hervorragend. Die Grünanlagen rund um den Lech laden zum Joggen und spazieren gehen ein. Die Verkehrsanbindung Lechhausens ist günstig. Etwa eineinhalb Kilometer nördlich des Stadtteils verläuft die A8, die über die Auffahrt Augsburg-Ost angefahren werden kann. Somit ist die Wohnung auch für Pendler hervorragend geeignet. Lechhausen ist nach der Innenstadt der bevölkerungsreichste Stadtteil Augsburgs mit einer Einwohnerzahl von rund 33.900 auf einer Fläche von etwa 10,5 km².

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie: Aleksander Polaczek (Immobilienkaufmann IHK) ap@martinbloch.de Martin Bloch Immobilien - In guten Wänden T. 0821 - 20965132 www.martinbloch.de Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem Immobilienshop in der Augsburger Innenstadt: Oberer Graben 17, 86152 Augsburg Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.