4-Zimmer Wohnung zum Verkauf €279.000 90 m²
74626 Bretzfeld, Pestalozzistraße 4

4,64 % aus dem Kaufpreis.

frei werdend
Geschoss: 2

1 Stellplatz: Garage

1 Garagenstellplatz

Einbauküche, Dusche, Rauputz, Südbalkon mit Aussicht und Abstellraum, elektrische Markise, Garage, Keller, neue Fenster, Kabelanschluss + SAT-Anlage, Einbauleuchten

Diese Wohnung besticht durch einen guten Grundriss und den großen Balkon auf der Südseite mit Fernblick. Hier haben sie einen schönen Sitzplatz im Freien. Deer Balkon hat eine elektrische Markise und einen Abstellraum.

Die Wohnung mit 4 Zimmern hat einem großen Wohnbereich. Eine moderne Einbauküche mit raumhohen Schränken und allen notwendigen Geräten ist vorhanden. Auch ein kleiner Frühstücksplatz ist praktisch. Ebenso ein Abstellraum im Flur.

Das Schlafzimmer hat einen Korkboden und einen großzügigen Einbauschrank auf zwei Seiten, der übernommen werden kann. Die beiden Kinderzimmer sind jeweils ca. 10 qm groß. Das Bad hat eine Dusche, ein WC und einen Waschmaschinenanschluß. Mit dem Fenster ist das Bad schön hell. Im Bad sind teilweise besondere Fliesen (Forest Green aus Indien) angebracht. Das separate Gäste-WC hat auch einen Warmwasseranschluß am Waschbecken.

Die Wohnung hat Fliesenböden, Laminat und im Schlafzimmer einen Korkboden. Der Rauputz an den Wänden lässt die Wohnung großzügig aussehen.

Eine Garage und ein Kellerraum sind im Preis enthalten.

Die Wohnung ist gepflegt und kann nach Absprache übergeben werden.

Das Bad wurde 2003 erneuert und die Sanitärleitungen neu verlegt. 5 neue Fenster wurden 2014 eingebaut. Die Heizungsanlage wurde 2009 erneuert und auf Gas umgestellt. Eine Solartherme auf dem Dach sorgt für günstige Heizkosten. Die Allgemeine Rücklage für das Haus beträgt ca. 80.000 €. Da am Haus alles gerichtet wurde, ist dies eine sehr gute Rücklage!

Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Garage vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 4, 3 Etagen, modernisiert: 2019

Pestalozzistraße 4
74626 Bretzfeld

Die Wohnung befindet sich in der Nähe des Schulgeländes in Bretzfeld. Näheres unter: "www.bretzfeld.de"