2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.000 62 m²
41469 Neuss, Norf

Bei der hier angebotenen und sehr gemütlichen Dachgeschoss Maisonette Wohnung handelt es sich um einen Neuausbau aus dem Jahr 2015 im vierten Obergeschoss ohne Aufzug! Neben der Tatsache, dass die Wohnung neu errichtet wurde, besticht diese, durch ihren individuellen Schnitt und Helligkeit und ist bestens geeignet für den 1 - 2 Personenhaushalt. Das Studiogeschoss ist über eine Wendeltreppe zu erreichen, wo sich idealerweise das Schlafzimmer befindet. Eine ebenfalls neuwertige Einbauküche kann auf Wunsch übernommen werden. Von der kleinen Terrasse genießen Sie einen traumhaften Aus- und Weitblick. Neben einem Kellerraum gehört auch ein Außenstellplatz zum Angebot. Das Haus besteht insgesamt aus 14 Wohneinheiten und ist aus dem Jahr 1968. Eine Treppenhausrenovierung steht noch aus und soll noch erfolgen!

Baujahr Gebäude 1968 Wohnung Neuausbau aus 2015 2 Zimmer Maisonette mit idealer Raumaufteilung helles und modernes Wannenbad Wohnebene gefliest 4. Obergeschoss Stellplatz inklusive eine Küche kann auf Wunsch übernommen werden!

Norf ist ein Stadtteil im Süden von Neuss und liegt am linken Niederrhein. Durch den Ort fließt der Norfbach. Norf besteht aus zwei Bereichen; westlich der Bahnlinie liegt das eigentliche Norf, östlich davon Derikum. Die hier angebotene Wohnung befindet sich in Derikum, einem gewachsenen Ortsteil von Neuss. Die Neusser Innenstadt ist ca. 10 Minuten erreichbar und durch das gut ausgebaute Straßenverkehrsnetz ist man ebenfalls in Kürze in Düsseldorf, Köln und Aachen. Ein S-Bahn Anschluss (S 11) befindet sich in fußläufiger Nähe. Neben Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten bietet der Stadtteil auch verschiedene Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. So liegen die Bezirkssportanlage mit Fußball- und Tennisplätzen, die Golfanlage Hummelbachaue, Reitställe sowie ein Schwimmbad in der Nähe. Für weitere Abwechslung sorgen die vielen Grünflächen mit unzähligen ausgedehnten Spazier- und Wanderwegen.

Maklerprovision: Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages erhalten wir ein Erfolgshonorar. Der Käuferanteil beträgt 3,48 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer. Für Angaben unseres Auftraggebers können wir nicht haften. Die Weitergabe dieses Angebotes an Dritte ist ohne unsere ausdrückliche Genehmigung nicht erlaubt. Der Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass beim Erwerb einer Immobilie zum Kaufpreis jeweils die gesetzliche Grunderwerbsteuer sowie Notar- und Gerichtskosten für die Abwicklung des notariellen Kaufvertrages zu zahlen sind. BITTE BEACHTEN: Leider werden wir und unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (incl. Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre E-Mail-Anfrage reagieren! Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 18.01.20191 Endenergiebedarf Wärme: 142 kWh/(m²a) Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas Energieeffizienzklasse: E Baujahr: 1968