Haus zum Verkauf €125.000 585 m²
die Maklercourtage beträgt 4,76% incl. MwSt. und ist sofort nach Abschluss Notarvertrag zu zahlen
Baujahr: 1700
frei werdend
Geschosse:
2
2 Stellplätze: Carport, Stellplatz
Dieses Haus bietet viel Platz für die Familie. Es wurde im laufe der Jahre immer wieder renoviert. So wurden 1994 neue Iso- Fenster braun, mit Holz/Alurahmen eingebaut. In diesem Zuge wurden auch die Elektroleitungen und das Dach mit Dachstuhl erneuert. 2018 wurde eine neue Drainage um das Haus gelegt. Die alten Nachtspeicheröfen wurden ausgebaut und neue eingebaut. Für gemütliche Wärme sorgt der zusätzliche Kaminofen im EG. Auf dem Dach haben Sie eine Photovoltaik Anlage die momentan den kompletten Hausstrom abdeckt. Im OG haben Sie Fachwerk das komplett isoliert wurde, im EG sind Bruchstein-wände. Vor dem Haus ist ein Stellplatz und zusätzlich ein Carport für Ihre Fahrzeuge. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der großzügige Garten läd zum Verweilen ein. Das Bad ist noch aus den 70er Jahren. Momentan sind leider keine Innenaufnahmen möglich.
EG: vom Eingang im gefliesten Flur gehen Sie rechts in das Badezimmer mit Wanne und Fenster. Weiter gerade aus sind Sie in der Wohnküche mit pflegeleichten Fliesen. Hier haben Sie einen direkten Zugang auf die Terrasse und weiter in den Garten. In der Küche befindet sich auch der Kaminofen. Praktischer weise haben Sie hier von der Küche den Zugang in den Vorrats-Abstellraum. Links neben der Küche befindet sich ein weiteres Zimmer und den Zugang in die kleine Werkstatt.
OG: Über die neue Steintreppe kommen Sie ins nächste Stockwerk. Recht haben Sie das großzügige Schlafzimmer.Geradeaus geht es in das geräumige , helle Wohnzimmer. Vom Wo-Zi geht es links in ein weiteres Zimmer. Vom Flur links haben Sie noch ein geräumiges Zimmer (Ki-Zi).
Der Platz reicht Ihnen noch nicht, kein Problem der Dachstuhl wäre noch ausbaubar.
Nach Absprache
Der Energieausweis ist in der Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor
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54538 Kinderbeuern
Sehr ruhig gelegen im OT Hetzhof. KI-Ga und Schulen sind im Nachbarort Kinderbeuren ca 3km mit Busanbindung Gymnasium ist in Wittlich. Einkaufsmöglichkeiten haben Sie vor Ort in dem neuen Netto-Markt. Das neue, schnelle Internet (Hight Speed Glasfaser) lässt keine Wünsche offen.
