Etagenwohnung
vermietet
Zum Verkauf steht eine charmante Dachgeschoßwohnung mit 3 Zimmer in Dresden-Blasewitz.
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus wurde 1994 errichtet und regelmäßig instand gehalten.
Die Fläche der großzügigen Wohnung verteilt sich auf drei Zimmer, eine offene Küche, ein Bad mit Wanne und Dusche sowie die zum ruhigen Garten ausgerichtete Dachterasse. Die großen Rundbogenfenster lassen viel Tageslicht in die Wohnung und verleihen ihr damit ein behaglliches Raumgefühl. Das Bad besitzt ein Fenster und ist gefliest. Die Fußböden sind mit Laminat ausgelegt. Die Wohnung steht derzeit leer.
Der Außenbereich ist begrünt. Die Wohnung befindet sich, wie die gesamte Anlage, in einem gepflegtem Zustand. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage kann zusätzlich erworben werden.
Daten Energieausweis
Baujahr: 1994
Befeuerung: Erdgas L
Energieausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 122,1 kWh/(m²*a)
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O11721 +++
Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Der aktuelle Energieausweis liegt vor. Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstr. 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
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Vertretungsberechtigter: Michael Oertel
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Bundesland: Sachsen
Das Objekt befindet sich im bevorzugten Stadtteil Dresden-Blasewitz. Dieser Stadtteil gehört heute zu den beliebtesten und besten Wohnlagen der Stadt. Neben der villenartigen Bebauung wird Blasewitz durch einen sehr hohen Anteil von Grünflächen und altem Baumbestand geprägt. Anziehungspunkte sind das berühmte Blaue Wunder und die Elbpromenade am Schillerplatz. Die Verkehrsanbindung an das Dresdner Zentrum ist durch öffentliche Verkehrsmittel gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kino, Schulen und Arztpraxen sowie traditionelle Kneipen und Gastronomieangebote, sind in unmittelbarer Nachbarschaft zu finden.