5-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.690 170 m²
76829 Landau, Landau in der Pfalz

Eine wunderschöne Wohnung mit Wohlfühlcharakter erwartet Sie hier. Architektonisch hochwertig, modern und sehr geschmackvoll ausgestattet, ein Traum in weiß und als Gegenpol der Parkettboden in der gesamten Wohnung und die bei der Sanierung 2002 frei gelegten Holzbalken. Ein Charakter den man selten findet und der einem ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt, trotz der offenen Großzügigkeit der Wohnung und der teilweise 4,90 m hohen Decken. Einfach zum Verlieben! Die Wohnung ist über die gesamte Etage des Dachgeschosses verteilt. Zur Wohnfläche von ca. 170 m² kommen noch die Flächen der Schrägen mit ca. 40 m² hinzu, die durch optimale Möblierung genutzt werden können, wie auch eine Galerie mit ca. 20 m². Diese Flächen finden in der Wohnflächenberechnung keine Berücksichtigung. Genießen Sie den Feierabend auf der Loggia mit Blick in den Abendhimmel, die Loggia ist ganzjährig nutzbar, ein Heizstrahler sorgt für mollige Wärme. Die hochwertige Einbauküche der Marke Bulthaup, die Ausstattung des Hauswirtschaftsraums, die Einbauten in der Ankleide, die Einbaustrahler, sowie weitere hochwertige Designerlampen gehören zur Ausstattung der Wohnung. Das „Quartier Vauban“ ist eine sehr beliebte Lage in Landau auf Grund der perfekten Infrastruktur und der guten Anbindung an die Autobahn. Die Wohnung ist neuwertig. Überzeugen Sie sich selbst!

• Sonnenschutzrollos an den Fenstern • KNX BUS System • Loggia mit elektrischem Glasschiebedach • Bulthaup Designerküche mit Küchenblock • Bora Kochfeldsystem mit Dunstabzug • Fußbodenheizung mit digitaler Steuerung • Fernwärme • Frei gelegte Holzbalken • Lastenaufzug 60x80 für Einkäufe bis 100 kg • Galerie über dem Wohnraum ca. 20 m² • Neuer Eichen-Dielenboden 2014 • Neues Bad mit Dusche und Badewanne • Eingangstüröffnung mit Code • Deckenhöhe 4,90 m im Galeriebereich • Treppenhaus mit Eichenbodenbelag • 2 Schlafzimmer / Nordseite • 2 PKW Außenstellplätze Die Wohnung ist ausgestattet : Bulthaup Einbauküche komplett Hauswirtschaftsraum mit Garderobenschrank, Vorratsregalen und 2 Waschmaschinen Ankleide komplett Badezimmerspiegel Waschbeckenunterschrank Einbau- und Aufbauleuchten 1 Lampe Occhio in der Küche Designerlampe Artemide im Wohnbereich

"Quartier Vauban" Landau hat viel zu bieten. Das Quartier Vauban kann hier besonders punkten. Eine familienfreundliche, verkehrsberuhigte Lage mit sehr guter Infrastruktur erwartet Sie hier. Ob Einkaufsmarkt, Bäcker, Metzger, Schule, Kindergarten, Besucherparkplätze, die Nähe zur Innenstadt und die zentrale Anbindung an die Rhein-Neckar-Region, wie auch nach Karlsruhe, perfekt für alle Lebenssituationen und dann noch das südländische Flair der Weinregion werden Ihr Herz höher schlagen lassen.

Übrigens . . . Auch wenn Sie oder Ihre Nachbarn eine Immobilie vermieten oder verkaufen wollen, sind wir der richtige Ansprechpartner. Unverbindliche Beratung und Bewertung Ihrer Immobilie unter 07221 - 30 228 11