3-Zimmer Wohnung zu vermieten €2.000
66969 Rheinland-Pfalz - Lemberg

Objektbeschreibung:
Hier finden Sie ein außergewöhnliches Angebot.

Eine tolle Wohnung von ca. 120m² plus Gewerbefläche von ca. 250m² plus Parkdeck im EG.

Die Wohnung ist sehr schick, geht über 2 Etagen, ausgestattet mit Fußbodenheizung und einem außergewöhnlichen Bad.
Abtrocknen war einmal, hier legen Sie sich auf die beheizte Liege und lassen sich trocknen.
Ein großes offenes Wohn,-Eßzimmer mit integrierter Küche und bodentiefen Fenstern auf die Terrasse, vermitteln Großzügigkeit.

1. OG
Wohn,-Eßzimmer mit Küche, Gäste WC und Terrasse

2. OG
2 offene Schlafräume und das gigantische Badezimme mit Blick ins Grüne

Die Gewerbeeinheit wurde ursprünglich als Lager genutzt, deswegen gibt es leider keine Erfahrungswerte bezüglich der Nebenkosten.

Denkbar sind viele Varianten der Nutzung, der Eigentümer ist bereit erfolgversprechende Wege mitzugehen.

Mögliche Nutzungen wären natürlich die gesamte Gewerbeeinheit (immer in Verbindung mit der Wohnung) an einen Mieter; aber auch die Aufteilung in mehrere kleinere Büros oder andere gewerbliche Einheiten.
Aber auch Wohnungeinheiten wären möglich und machbar.

Ca. 10 - 15 Parkplätze stehen im EG zur Verfügung, ebenso ein Lastenaufzug.

Lagebeschreibung:
Ruhige naturnahe Lage in Lemberg

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 121 kWh(m²*a)
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 2144