3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €824.000 92 m²
10629 Berlin, Charlottenburg

+++ Link zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2024458?accessKey=5f29 +++ Diese zum Verkauf stehende Immobilie eignet sich ideal für Singles oder Paare und besticht durch ein perfektes Zusammenspiel aus modernen architektonischen Linien sowie den hochwertigen verwendeten Materialien. In Toplage gelegen, haben Sie das belebte Charlottenburg direkt vor der Haustür und können ab sofort in dieser exklusiven Eigentumswohnung gleichzeitig sowohl den grandiosen Ausblick als auch die puristische Eleganz im Inneren genießen. Dank des Aufzugs erreichen Sie in der 5. Etage eines 2017 erbauten Mehrfamilienhauses schnell und unkompliziert die 3-Zimmer-Wohnung, die auf etwa 92,6 m² Wohnfläche durch edle Materialien und ein Mehr an Wohnkomfort überzeugt. Während in allen Wohnräumen ausgewähltes Echtholzparkett verlegt wurde, sind die Bäder mit edlem, weißem Marmorboden ausgestattet. Die in allen Zimmern installierten Deckenspots sorgen für eine wohnliche Atmosphäre und perfekte Ausleuchtung der Immobilie, während die unsichtbare Fußbodenheizung eine behagliche Wärme in allen Räumen garantiert. Die durchdachte Raumaufteilung führt vom Flur aus zunächst in den weitläufigen, lichtdurchfluteten Wohnbereich mit offener Küche, welcher das Herzstück des Objekts darstellt. Die großen Fenster und der Zugang zum geräumigen Balkon lassen den Raum dabei noch größer erscheinen. Die Einbauküche überzeugt hier mit ihrem geschmackvollen Design und den High-End-Elektrogeräten auf ganzer Linie. Ergänzt wird der hohe Komfort durch die 2 stilvollen Schlafzimmer, ein großes Badezimmer mit 2 Waschbecken und ausladender Regendusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Zusätzlichen Stauraum halten sowohl die Abstellkammer mit Waschmaschinenanschluss als auch der Keller bereit. Für einen Winterdienst und die Hausreinigung ist gesorgt. Der Energieausweis ist beantragt und liegt bis spätestens zur Besichtigung vor. We speak your language - our agents will gladly assist you in English. Objektnr.: 10730

+ Zentrale Lage nahe dem Kurfürstendamm + Geräumiger Balkon + Absolut neuwertiger Zustand + Lichtdurchflutete, gut geschnittene Räume + Hochwertige, moderne Einbauküche + Echtholzparkett in den Wohnräumen + Marmorboden in den Bädern + 2 Badezimmer mit Dusche + Aufzug + Kellerabteil + Winterdienst und Hausreinigung + Sehr gute Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage im begehrten Berliner Stadtteil Charlottenburg. Die lebendige Umgebung unweit des weltbekannten Kurfürstendamms und des beliebten Savignyplatzes lädt zum Flanieren ein, während der sowohl nahe gelegene Zoologische Garten als auch der Tiergarten als kleine grüne Oasen genutzt werden können. In unmittelbarer Umgebung ist eine Bandbreite an Optionen zur Deckung des täglichen Bedarfs gegeben. Das Angebot reicht von Restaurants unterschiedlichster kulinarischer Ausrichtungen sowie diversen gemütlichen Cafés über eine Vielzahl an Einzelhandelsgeschäften, Supermärkten, Biomärkten und Feinkostläden bis hin zu Theatern und einem Kino. Durch verschiedene Zufahrtsstraßen erreichen Sie zügig die B2 sowie die A100 und die A115, weshalb Sie mit dem Pkw gut an den Berliner Stadtverkehr sowie den Fernverkehr angeschlossen sind. Für eine schnelle und unkomplizierte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgen die ca. 450 m entfernte S-Bahnstation “Berlin-Charlottenburg”, von hier aus erreichen Sie den Berliner Hauptbahnhof in ungefähr 8 Minuten, sowie der etwa 120 m entfernte U-Bahnhof “Wilmersdorfer Straße”.

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