3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €450.000 91 m²
Angeboten wird Ihnen hier eine top gepflegte und ab Ende März bezugsfreie 3-Zimmer Eigentumswohnung in schöner und ruhiger Lage von Neureut-Kirchfeld. Die Immobilie verfügt über insgesamt ca. 92m² Wohnfläche, welche sich auf drei Zimmer, zwei Bäder, eine Abstellkammer sowie den nach Süden ausgerichteten Balkon verteilen. Im Angebot enthalten ist eine moderne und in neutralen Farben gehaltene Einbauküche. Direkt neben der Küche befindet sich noch eine vorteilhafte Abstellkammer. Des Weiteren ist im gesamten Objekt, bis auf die Bäder, hochwertiger und dunkler Eichenparkett verlegt. Auf dem nach Süden ausgerichteten Balkon ist zudem eine elektrische Markise vorhanden. Ausgestattet ist die Wohnung mit doppelverglasten Kunststofffenstern und einer Zentralheizung, welche mittels Fernwärme beheizt wird. Zur Immobilie gehören außerdem noch ein eigenes und großzügiges Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Für die Gemeinschaft gibt es noch einen Wasch- und Trockenraum sowie einen verschließbaren Fahrradkeller. Bei diesem Angebot besteht außerdem die Möglichkeit einer 360°-Onlinebesichtigung. Hierzu erhalten Sie auf Anfrage die Zugangsdaten durch einen Mitarbeiter der Fa. Pell-Rich Immobilien. Auf unserem Youtube-Channel haben wir ein Objektvideo für Sie bereitgestellt. Hierzu einfach folgenden Link anklicken: *LINK FOLGT* Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
- hochwertiger Eichenparkett - hochwertige Einbauküche - barrierefrei - franz. Balkon - Balkon inkl. elektrische Markisen - TG-Stellplatz - doppelverglaste Kunststofffenster - Waschmaschinenanschluss im Bad - Abstellkammer - gemeinschaftliche Dachterrasse - gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - gemeinschaftlicher Fahrradkeller
Herzlich Willkommen in dem Karlsruher Stadtteil Neureut, genauer in der Kirchfeldsiedlung. Die von uns angebotene Immobilie befindet sich in Herzen von Neureut-Kirchfeld, nur ca. zwei Minuten Fahrt von der Linkenheimer Landstraße entfernt. Diese ist die Verbindungsstraße zwischen der Karlsruher Innenstadt und den weiter nördlich liegenden Gemeinden wie z.B. Eggenstein-Leopoldshafen oder auch Linkenheim-Hochstetten. Diese zentrale Lage des Stadtteils, machen Ihnen die Wege angenehm und leicht. Die Südtangente ist bspw. innerhalb von nur ca. sieben Fahrminuten zu erreichen, wodurch Sie schnell auf die Autobahnen A5 und A8, sowie auf die Ostseite von Karlsruhe gelangen. Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der direkten Umgebung der Immobilie. Der nächstgelegene Supermarkt (Rewe) ist sogar zu Fuß in unter sieben Minuten zu erreichen. Die Bushaltestelle „Neureut Kirchfeld Fortuna“ der Buslinie 72 & 73 ist praktisch vor Ihrer Haustüre. Von dort aus befördert Sie der Bus im 20 Minutentakt in die Karlsruher Innenstadt. Auch befindet sich der Wikinger Spielplatz praktisch "um die Ecke".
Wir arbeiten bei diesem Objekt ausschließlich auf Basis eines Erfolgshonorars, das sich wie folgt zusammensetzt: Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Pell-Rich Immobilien eine Maklerprovision in Höhe von 4,76% einschl. 19% Mehrwertsteuer der Kaufsumme. Die Provision versteht sich freibleibend einer Provision der anderen Vertragsseite. Die Provision ist fällig bei notarieller Beurkundung des Kaufobjektes. Es gelten die angehängten Geschäftsbedingungen, die Sie sich auch von unserer Homepage entnehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Für die Richtigkeit der gemachten Angaben können wir keine Gewähr übernehmen. Die Informationen in der vorliegenden Form haben wir vom Eigentümer /Auftraggeber bzw. Hausverwalter erhalten und in diesem Angebot weitergegeben, ohne Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Finanzierungsfragen? - Für Ihre individuelle und nach Ihren Bedürfnissen ausgerichtete Immobilienfinanzierung können wir Ihnen gerne behilflich sein, da Pell-Rich Immobilien Exklusiv-Partner der Südwestbank ist. Die Südwestbank ist eine mittelständische Privatbank mit dem Geschäftsgebiet Baden-Württemberg. Die unabhängige privatwirtschaftliche Struktur, die starke regionale Verwurzelung und die langjährige Erfahrung machen die Südwestbank zu einem zuverlässigen Partner. Weitere Angebote unserer Firma finden Sie unter: www.pell-rich.de/wohnen *Die gesetzl. MwSt. wird vom 01.07.2020 bis einschließlich 31.12.2020 vom Gesetzgeber von derzeit 19% auf 16% angepasst. Sollte die Leistungserbringung aus diesem Auftrag in den hier genannten Zeitraum fallen, passt sich die Käuferprovision um den entsprechenden MwSt.-Satz an (auf 4,64%).
