2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €298.000
70619 Stuttgart - Sillenbuch

Objektbeschreibung:
Wohnen in bester Umgebung! Hier erwartet Sie ein ganz besonderes Zuhause.
Die gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist eine wahre ‚Wohlfühloase‘.
Das attraktive Mehrfamilienhaus wurde ca. 1994 fertiggestellt und bezogen. Heute präsentiert es sich in einem gepflegten Zustand.
Der einladende Flur empfängt den Besucher warm und offen. Von dort aus kommen Sie direkt ins „Herzstück“ der Wohnung – den großzügigen Wohn-/Essbereich mit bodentiefen Fensterfronten. Hier gelangen Sie direkt auf die überdachte Südterrasse, welche ideal zum Grillabend mit Freunden einlädt - eigener Garten inklusive!
Helle Bodenfliesen in der gesamten Wohnung, Fußbodenheizung, zeitlose Sanitärausstattung und eine Einbauküche vervollständigen das exzellente Wohnensemble.

Ideal eignet sich diese Wohnung für bis zu 2 Personen.
Attraktive, neuwertige Objekte sind mittlerweile eine seltene Rarität auf dem Stuttgarter Immobilienmarkt. Vereinbaren Sie schon bald Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Wir freuen uns auf Sie!

Ausstattung:
+ Fußbodenheizung
+ großzügige Südterrasse
+ Garten
+ sehr ruhige Wohnlage
+ helle Bodenfliesen
+ Einbauküche
+ sehr gepflegter Zustand
+ Baujahr Wärmeerzeuger 1995

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen

Käuferprovision: 4,64% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Lagebeschreibung:
Sehr gute, ruhige Wohnlage von Stuttgart-Riedenberg.
Beste Nachbarschaft, hier ist ein sehr hoher Wohnwert garantiert. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs (z.B. das Einkaufszentrum Sillenbucher Markt) erreichen Sie, wie auch den U-Bahn Anschluss der U7, der U8 und der U15, innerhalb weniger Gehminuten. Ebenfalls befinden sich Schulen und Kindergarten in fußläufiger Nähe.

Sonstiges:
Haftungsausschluss: sämtliche Daten und Informationen wurden mit der erforderlichen Sorgfalt auf Basis von Angaben Dritter, insbesondere der Eigentümer zusammengestellt. Eine Verantwortlichkeit für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Angaben kann von uns nicht übernommen werden.

Verpflichtung zur Geheimhaltung / Diskretion: wir bitten Sie um Geheimhaltung und diskrete Verwendung der im Zusammenhang mit diesem Objekt erhaltenen Daten und Informationen, insbesondere projektspezifischer Daten, wie z.B. Adressen, Grundrisse, Namen etc. im Zusammenhang mit diesen Objekten. Eine Weitergabe von Daten an Dritte ist nicht gestattet, sofern diese Daten nicht zu Finanzierungszwecken dienen oder anderen, im Zusammenhang mit dem Kauf eines Objekts stehenden Aufgaben verwendet werden sollen. Eine unbefugte Weitergabe sensibler Informationen kann einen Schadenersatzanspruch begründen.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: Gas
Energieverbrauch: 165 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F
Ausstellungsdatum: 09.04.2018
Gültig bis: 08-04-2028
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Gas

Anbieter-Objekt-ID: 11_FUS7NW1