Haus zu vermieten €4.200 270 m²
Nibelungenstrasse 10, 14129 Berlin, Zehlendorf (Zehlendorf)

Diese repräsentative 30er-Jahre Villa befindet sich in guter Lage von Zehlendorf-Nikolassee in der Nähe zum S-Bahnhof Wannsee. Sie verfügt über insgesamt 270 m² Wohnfläche, welche sich auf 11 Zimmer aufteilen. Die gesamte Villa wurde 2016 aufwendig modernsiert und steht nun zum Erstbezug frei. Im Hochparterre befinden sich die Küche, das Eßzimmer, das Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und in den Garten, das Arbeitszimmer, der große Eingangsflur mit Treppenaufgang und das Gäste-WC mit Dusche. Das 1. Obergeschoss verfügt über drei weitere Zimmer mit sonniger Süd-Terrasse sowie das Hauptbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und bodentiefer Dusche. Über eine Wendeltreppe gelangt in einen weiteren großen Raum, die Dachgeschoßgalerie. Das tagesbelichetete Souterrain ist separat von Außen als auch über das Treppenhaus begehbar. Hier befinden sich vier Zimmer sowie ein weiteres modernes Duschbad und ein Gäste-EC. Die Böden sind mit abgezogenen Holz-Dielen ausgestattet, die Wände sind einheitlich weiß verputzt ohne Tapete. Das Haus wird über eine neue Gaszentralheizung versorgt und verfügt über einen Pkw-Stellplatz und ein Gerätehaus.

- komplett modernisiert - zwei Terrassen - Garten - Holz-Dielen - drei Bäder - Gäste-WC - Pkw-Stellplatz

Das Haus ist verkehrstechnisch bestens angebunden. Berlin Mitte wie auch Zehlendorf oder Potsdam sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Wannsee aus ebenso schnell zu erreichen, wie mit dem Auto (A115, "AVUS", B1 Potsdamer Chaussee). Die S- und Regionalbahn, sowie eine Buslinie liegen etwa 5 Minuten zu Fuß entfernt. Der Weg zum Bahnhof Friedrichstraße oder zum Berliner Hauptbahnhof dauert nur 20 Minuten.

Alle Angaben wurden vom Eigentümer gemacht. Wir übernehmen hierfür keine Haftung oder Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf vorbehalten. Bei Vermietung zu Wohnzwecken provisionsfrei. Bei zustande kommen eines gewerblichen Mietvertrages steht der Firma Deutscher Immobilien Fundus (Inh. Sven Rutsch) eine Provision in Höhe des 1,19 fachen der Nettokaltmiete inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, zahlbar vom Mieter, zu.