Haus zum Verkauf €280.000
06188 Sachsen-Anhalt - Brachstedt

Das Haus bietet 2 voneinander getrennte Wohnungen. Eine 4,5 Raum Wohnung im Erdgeschoß mit ca. 120 qm und eine 3,5 Raum Wohnung mit ebenfalls ca. 120 qm im Obergeschoß bieten Platz für 2 bis 3 Generationen.

Die 4,5 Raum Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmern, Esszimmer, Küche und Bad mit Tageslicht, sowie einem großen Keller. Die Wohnung ist mit geringen Renovierungsarbeiten bezugsfertig. Das Bad ist sowohl mit einem Heizkörper, der über die Gaszentralheizung beheizt wird, und einer elektrischen Fußbodenheizung ausgestattet. Die Küche ist mit einer Einbauküche versehen, die auch im Preis inbegriffen ist.

Die 3,5 Raumwohnung im Obergeschoß verteilt die ca. 120 qm auf Wohnzimmer, Schlafzimmer, Hobbyraum, Küche und Bad mit Tageslicht. Diese Etage befindet sich im Rohbau. Elektrik und sonstige Anschlüsse liegen vorbereitet. Die Möglichkeit für das Aufstellen eines Kamins ist gegeben.

Ein weiteres Highlight des Hauses ist der große Dachboden mit zugehörigem Spitzboden. Er bietet jede Menge Lagermöglichkeiten oder kann für Hobbyräume genutzt werde. Durch die gegebene Raumaufteilung besteht die Möglichkeit diesen für eine weitere Wohnung auszubauen.

Das Haus wurde ca. 1900. erbaut. Das Dach, Fassade und die gesamten Fenster wurden 2006 erneuert. Die Elektrik wurde 2005 neu verlegt. Das Haus selbst wurde bereits an das Abwassersystem angeschlossen. Die Gaszentralheizung wurde 1999 erneuert.

Zum Haus gehört ein großer Hof, Scheune, Carport, Garage und Garten mit Terrasse und Pool. Auf dem Innenhof und der Einfahrt kann zusätzlich ein Auto sicher abgestellt werden.

Energieausweis und Wertgutachten liegen vor.

Das Haus steht in Brachstedt, einem Ortsteil von Petersberg. Durch die sehr gute Anbindung an die Bundesautobahnen A9 und A14 sind jegliche Ziele gut erreichbar. So sind es bis ins Zentrum von Halle/Saale ca. 20 min., aber auch Leipzig, Dessau, Köthen oder der Flughafen Halle/Leipzig sind mit relativ kurzem Zeitaufwand zu erreichen. Im Ort selber gibt es einen Kindergarten. Einkaufsmöglichkeiten sind wenige Autominuten entfernt.