3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €419.000 99 m²
68239 Mannheim-Seckenheim, Mannheim

Objektart: Neubau Eigentumswohnung mit High Tech Ausstattung Baujahr: Ende 2016/Erstbezug Anfang 2020 Zimmer/Aufteilung: Wohn-Esszimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, hochwertiges Bad, Abstellraum, Balkon, Flur Wohnfläche: Ca. 98,92 m² Etage: 1. Obergeschoss Objektausstattung: Zu den zahlreichen Ausstattungsdetails zählen unter anderem: Smart-Home System von Busch Jäger, auch über APP steuerbar Keyless Entry zur Wohnung Individuell gestalteter Grundriss nach Wunsch der Eigentümer Wohnzimmer mit fließendem Übergang zum Essbereich mit offener Küche 2 Schlafzimmer, eines davon mit Balkon Stilvolles Designerbad mit Wanne, Nischen mit LED-Beleuchtung, separater bodentiefer Dusche, Waschbecken mit Untertisch aus Teak Holz, WC und WM-Anschluss Phlipps Hue Lichtsysteme in allen Räumen, per App steuerbar Schallschutz Kunststoff Fenster 3-fach iso verglast weiß Lüftungsanlage mit Zeitschaltuhr Neuwertige Nolte Einbauküche mit Marken Elektrogeräten und Kochinsel (Optional) Balkon zum Hinterhof ausgerichtet Bodenbelag: Italienische Betonfliesen Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung Elektrische Rollläden Videogegensprechanlage und Schließanlage mit Transpondern Aufzug bis direkt in die Wohnung KfW 40 plus Effizienzhaus mit dementsprechendem Vollwärmeschutz Fotovoltaikanlage Vollservice Neubau- Bauträgergewährleistung Energieausweis: Bedarfsausweis vorhanden, Kennwert 10 kWh/m²a, Wärmepumpe aus 2020 Verfügbarkeit: Februar 2021 Lage: Ihr HighTech Domizil im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Hauses mit nur 6 Einheiten befindet sich im beliebten Stadtteil Mannheim Seckenheim. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen, Ärztehaus, allen wichtigen Ämter der Stadt und eine exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel mit Stadtbahn, überregionaler Bahn, Bussen und der Verbindung in die komplette Metropolregion und auch dem näheren Umland sowie einem direkten Anschluss an die Autobahn sind bezeichnend für die hervorragende Infrastruktur, die durch die Laufnähe zum Neckarufer und den zahlreichen Freizeiteinrichtungen noch unterstrichen wird. Highlights: Hier stimmt einfach alles: Schnitt! Ausstattung! Preis! Der optimal auf den modernen Lifestyler zugeschnittene Grundriss mit der heute bevorzugten Transparenz und Großzügigkeit unterstreicht den besonderen Charakter dieser Immobilie, welche offenes Wohnerlebnis, behagliches Wohnambiente und High Tech vom Feinsten perfekt vereint. So lassen sich alle elektrischen Einbauten sowohl über das SmartHome System steuern oder aber durch eine App auf Ihrem Handy bedienen. Wertvolle Akzente wie top moderne italienische Betonfliesen, hochwertige sanitäre Einrichtungen und eine maß angefertigte Nolte Einbauküche mit Marken Elektrogeräten und Kochinsel (optional) bilden den Rahmen des gehobenen Wohnkomforts, der durch Videogegensprechanlage, Aufzug bis in die Wohnung, Vollservice, moderne Lüftungsanlage per Zeitschaltuhr und vielem mehr vorbildlich abgerundet wird. ... DAS ideale Zuhause für Menschen, die sich (fast) alles wünschen und auch erleben möchten.. ... Und vielleicht auch DAS, wovon Sie schon lange träumen...?? Wohngeld: Wird derzeit von der Hausverwaltung errechnet und nachgereicht Käuferprovision: 3,48% aus dem Kaufpreis inkl. 16% MwSt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers. Wir übernehmen daher keine Haftung. Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. SIE MÖCHTEN AUCH EINE IMMOBILIE VERKAUFEN? Dann nutzen Sie unsere langjährige Erfahrung für Ihren Erfolg! Gerne stehen wir Ihnen für ein informatives Beratungsgespräch zur Verfügung. Vielleicht haben wir für Sie den Käufer, denn für rund 3.000 Interessenten suchen wir eine passende Immobilie.