2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €135.000 62 m²
23923 Herrnburg, Lüdersdorf

Die großzügig geschnittene 2-Zimmerwohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnungseigentümer-Anlage mit 32 Wohnungen und eignet als Kapitalanlage.

Bereits beim Betreten begeistert die optimal aufgeteilte Wohnung, die über 2 Zimmer, einen großzügigen Flur, eine Küche, ein Vollbad, einen teilüberdachten Balkon, einen Abstellraum innerhalb der Wohnung und einen eigenen Kellerraum verfügt. Sämtliche Räume sind vom Flur aus erreichbar. Die Wohnräume und der Flur sind mit einem Laminatbodenbelag ausgestattet. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, einen Waschtisch, ein WC und einen Waschmaschinenanschluss. Es ist in Weiß gehalten und verfügt über ein elektronisch steuerbares Dachflächenfenster, Die in 2018 neu eingebaute Einbauküche ist mit einen Herd mit Ceranfeld und einen Backofen, einer Dunstabzugshaube, eine Geschirrspülmaschine, ein Spülbecken mit Abtropffläche, Schubladen und Einbauschränke ausgestattet. Ein Dachflächenfenster mit elektronischem Öffnungs- und Schließsystem sorgt für ausreichend Tageslicht. Die Einbauküche ist im Kaufpreis mit enthalten. Den Balkon erreichen Sie über das Wohnzimmer, dieser ist teilüberdacht. Innerhalb der Wohnung befindet sich ein Abstellraum, der über ausreichend Platz für z.B. Vorräte, Staubsauger, Reinigungsmittel verfügt. Außerdem ist ein zu der Wohnung gehörender Kellerraum vorhanden. Im Keller befinden sich eine Gemeinschaftswaschmaschine und ein Gemeinschaftswäschetrockner. Ebenfalls vorhanden ist ein zur Wohnung zugehörender Außenstellplatz (Sondernutzungsrecht). Das Mietverhältnis ist ungekündigt.

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im Krüzkamp in einer sehr gepflegten Anlage, direkt am Stadtrand zu Lübeck. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergärten, Schulen, Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Sie erreichen die Lübecker Innenstadt innerhalb von ca. 10 Fahrtminuten.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Die Widerrufsbelehrung ist diesem Angebot als PDF-Dokument angehängt. Gerne übersenden wir Ihnen ein Exposé mit weiteren Unterlagen und Angaben; nutzen Sie hierfür das Kontaktformular. Eine Besichtigung erfolgt in Absprache mit dem Mieter.