Haus zum Verkauf €210.000 815 m²
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs -/ Nachweisprovision in Höhe von 3,48% inklusive 16% Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.
Baujahr: 1973
frei werdend
Geschosse:
2
6 Stellplätze: Garage, Stellplatz
Dieses Einfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße von Seiwerath. Diese Immobilie wurde 1973 erbaut und 1993 von den jetzigen Eigentümern erworben. Seitdem wurde sie stets gehegt und gepflegt. So wurden die Fenster und die Haustür 2005 erneuert.
Auf dem Anwesen befindet sich eine große Garage in Form eines Hauses, mit vielen Abstellmöglichkeiten und einem großen gepflasterten Hof mit etlichen Stellplätzen für Ihren Fuhrpark.
Der traumhaft schöne ,,Wintergarten,,/ überdachte Terrasse lädt zum gemütlichen verweilen ein. Durch eine elektrische Markise, können Sie den ,,Wintergarten,, auch an windigen Tagen nutzen oder sich vor zu viel Sonneneinstrahlung schützen.
Raumaufteilung: Über eine große Eingangsdiele erreichen Sie den imposanten Wohnraum mit Blick in den Garten und Zugang zum ,,Wintergarten,,. Der Wohnraum verfügt über einen Kamin für gemütliche Winterabende. Der separate Essbereich mit Zugang zur Küche kann mit einer großen Schiebetür geschlossen werden. Die Garage direkt am Haus birgt ein Geheimnis: hier befindet sich das barrierefreie Badezimmer mit einer lichten Deckenhöhe von ca. 2,00 m und ein Hauswirtschaftsraum. Das Gäste-WC mit Urinal und ein weiterer Raum, der zur Zeit als Büro genutzt wird, gehen linksseitig von der großen Diele ab.
Über eine Marmortreppe gelangen Sie ins Dachgeschoss. Hier befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein Hauswirtschaftsraum.
Die Immobilie ist teilunterkellert. Im großen Kellerraum befinden sich die Öltanks und die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992.
Sie werden staunen wieviel Platz diese Immobilie bietet.
Alle Angaben im Exposé wurden nach Aussagen und vorgelegten Unterlagen des Eigentümers erstellt. Seitens der Firma immouhu - Ulrike Hentsch wurden diese nicht auf ihre Richtigkeit überprüft. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt die Firma immouhu - Ulrike Hentsch keine Haftung.
Beim Abschluss eines Kaufvertrages über ein von der Firma immouhu - Ulrike Hentsch nachgewiesenes oder vermitteltes Objekt, ist die vereinbarte Provision von 3,48% inklusive 16% Mehrwertsteuer verdient und sofort fällig.
Die Provision ist ebenfalls verdient und fällig, wenn der Kunde die erhaltenen Informationen an einen Dritten weitergibt und dieser den Kaufvertrag abschließt.
Besichtigungen und Kaufabwicklung erfolgen nur durch die Firma immouhu - Ulrike Hentsch.
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54597 Seiwerath
Seiwerath ist ein kleines Dorf in Mitten der Eifel. Im drei Kilometer entfernten Schönecken finden Sie alles was Sie zum täglichen Leben benötigen. Der Autobahnanschluss Bitburg - Richtung Wittlich und Prüm /Belgien ist in ca.15 km zu erreichen. Bis nach Bitburg sind es ca. 23 km und bis nach Prüm ca.12 km.
