2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €13.500
Objektbeschreibung:
Nur rund 20 km von der Ostsee entfernt im grünen Rubkow steht diese 2-Zimmer-Wohnung mit herrlicher Aussicht, 3 Freistellplätzen für Pkw und einer Wohnfläche von rund 55 m² zum Verkauf, welche sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1960 befindet. Die Wohnung ist im Anschluss an eine umfassende Renovierung sofort bezugsfrei und eignet sich somit sowohl für die Gestaltung einer ansprechenden Privatwohnung als auch einer Kapitalanlage zur Vermietung an Singles oder Paare.
Die Immobilie umfasst ein Wohn- und ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Tageslichtbad mit Badewanne. Hinreichend Stauraum findet sich in einem privaten Kellerabteil, während für Pkw 3 Freistellplätze zur Verfügung stehen. Zudem kann ein Garten von allen Hausbewohnern gemeinschaftlich genutzt werden. Das monatliche Hausgeld beläuft sich aktuell auf ca. 78 € - hiervon sind im Falle einer Vermietung etwa 38 € auf den Mieter umlegbar.
Objektnr: 1026105
Ausstattung:
+ Viel Gestaltungsfreiheit
+ Kurzfristig bezugsfrei
+ Gemeinschaftsgarten
+ Tageslichtbad mit Badewanne
+ Eigenes Kellerabteil
+ 3 Freistellplätze
+ Mtl. Hausgeld: ca. 78 € (davon ca. 38 € umlegbar)
+ Idyllische Feldrandlage
+ Nur rund 20 km bis zur Ostsee
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 3
Verfügbar ab: ab sofort
Objektzustand: renovierungsbedürftig
Qualität der Ausstattung: Standard
Kaufpreis pro m²: 245,45 €
Käuferprovision: Die Courtage i.H.v. € 1.785,00 inkl. MwSt. ist bei Kaufvertragsabschluss verdient und fällig.
Gesamtfläche: ca. 63 m²
Nutzfläche: ca. 8 m²
Lagebeschreibung:
Die Immobilie befindet sich in idyllischer Feldrandlage im Zentrum von Rubkow, einer grünen Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Greifswald in Mecklenburg-Vorpommern. Rund 20 km von der Ostseeküste entfernt lassen sich hier alle Vorzüge einer ruhigen und naturnahen Wohnlage genießen.
In der südlich gelegenen Nachbarstadt Anklam, die mit dem Auto in weniger als einer Viertelstunde erreichbar ist, stehen sämtliche wichtigen Anlaufstellen für den täglichen Bedarf zur Verfügung. Außerdem bietet der Bahnhof Anklam Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr der Region, während sich das Straßenverkehrsnetz am besten über die Bundesstraßen 109 und 110 nutzen lässt, auf die mit dem Auto schon nach wenigen Minuten aufgefahren werden kann.
Sonstiges:
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Öl
Endenergiebedarf: 181 kWh(m²*a)
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1968
Letzte Modernisierung: 1998
Wesentliche Energieträger: Öl
Anbieter-Objekt-ID: 98f9c6a611
