4-Zimmer Wohnung zu vermieten €855 104 m²
52078 Aachen Brand, Aachen

Ihre neu Wohnung befindet sich im zweiten Obergeschoss eines drei Familienhauses sowie dem darüber liegendem ausgebautem Dachgeschoss. Sie besteht im Grundriss aus 3 Zimmern für Wohnen, Essen, Schlafen sowie zwei weiterem im Dachgeschoss, einer Küche, Diele, Bad incl. Dusche und Wanne, sowie einem Gäste-WC. Die Fußböden des Wohn und Schlafzimmers des zweiten Obergeschoss bestehen aus Parket die restlichen Räume sind gefliest. Der Bodenbelag des ausgebauten Dachgeschosses ist mit Laminat ausgelegt. Die Erzeugung von Raumwärme sowie dem Warmwasser in Küche und Bad ist über eine Gas-Etagen-Heizung realisiert. Die tatsächlichen Nebenkosten werden jährlich anhand der tatsächlich angefallenen Kosten sowie bezogen auf den eigenen Verbrauch ermittelt, monatlich ist ein entsprechender Abschlag zu zahlen. Für den Betrieb der Gas-Etagenheizung ist ein eigener Liefervertrag für Erdgas abzuschließen. Jegliche Tierhaltung ist nicht gewünscht.

AC-Brand ein Stadtteil der Kaiserstadt zu Aachen. Liegt in Deutschland nahe der Belgisch-, Niederländischen Grenze. Der Stadtteil Brand bietet seinen 17.000 Bürgern eine Familienfreundliche Infrastruktur, Kleinere Ladenlokale, das neue Nahversorgungszentrum „Vennbahn Center“, Ärzte, Apothekern, Friseure, ect. sind fuß läufig erreichbar. AC-Brand bietet mit dem nahgelegenen Naturschutzgebiet, dem Brander Wald sowie naturnahem Umfeld hervorragende Naherholungsmöglichkeiten. Der nahgelegene Vennbahnweg wurde zwischenzeitlich vom Aachen bis nach Luxemburg aus einer früheren Eisenbahnverbindung zu einem hochattraktiven Radwanderweg ausgebaut. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln haben Sie einen guten Anschluss an die Aachener Innenstadt sowie allen Nah- und Fernverkehrsverbindungen. Mit dem Auto haben Sie in wenigen Minuten Anschluss zur Autobahnen Richtung Belgien und Köln/Düsseldorf.