Haus zu vermieten €1.600 424 m²
65795 Hattersheim

4.800,00 €

Baujahr: 1981
frei

Dieses außenordentlich gepflegte und hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus wird Ihnen bestimmt gefallen. Schöne Architektur, großer Garten und die sehr reizvolle Umgebung. Neben dem Haus die geräumige Garage und ein Stellplatz. Pflegeleichter Vorgarten.
Das Erdgeschoss verfügt über einen atemberaubend großen (ca. 50 m ²) und sonnendurchfluteten Wohn/Essbereich mit direktem Zugang zum Garten. In der kühlen Jahreszeit verbreitet der offene Kamin Behaglichkeit. Pflegeleichte, helle Bodenfliesen. Die Rollläden der breiten Fensterfront sind elektrisch betrieben. Offene Küche mit modernen Einbaugeräten. Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste- WC. Alle Räume im EG und OG haben separat steuerbare Fußbodenheizungen.
Das erste Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer, 1 Arbeitszimmer sowie ein schickes Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken und Rundbadewanne. Von 2 Schlafzimmern gelangt man auf den Balkon mit schönem Blick zum See.
Im zweiten Obergeschoss ein weiteres Highlight: 2 sehr geschmacktvoll ausgebaute Studio-Zimmer mit großer Fensterfront.
Die Decke im Dachgeschoß wird gerade professionell gedämmt (alte Dämmung und Verkleidung wurden entfernt).
Das Haus ist vollständig unterkellert. Neben dem Haus eine geräumige Garage.
Das Grundstück (überwiegend Südwestausrichtung) ist schön eingewachsen und gleichzeitig pflegeleicht angelegt.

- Fliesen und Laminat
- Fußbodenheizung im EG und OG
- Radiatorenheizung im DG und UG
- Einbauküche (älter)
- 2 Bäder
- Balkon
- Kunststoff-Isofenster mit Rollläden (teilweise elektr. betrieben)
- Offener Kamino
- Gaszentralheizung
- Garage und Stellplatz vor der Garage
- Terrasse und großer Garten

Aufgepasst! Die Nebenkosten in Höhe von 160,00 Euro verstehen sich ohne Heizkosten und Warmwasserversorgung.
Gas, Strom und Internet sind vom Mieter direkt mit entsprechenden Anbietern abzuschließen.
Alle gemachten Angaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte, Beschaffenheit, etc. ist ausgeschlossen und vorbehaltlich Irrtum.
Mindestmietdauer: 2 Jahre.....gerne viel, viel länger.
Ein Nettoeinkommen von Minimum 4.000,00 Euro monatlich und eine einwandfreie Schufa Auskunft wird erwartet.
Alle objektbezogenen Angaben stammen vom Eigentümer und sind überwiegend nicht überprüft. Eine Haftung im Hinblick auf Größe, Güte und Beschaffenheit kann daher nicht übernommen werden. Rufen Sie an und lassen Sie sich durch eine Besichtigung begeistern.
Tel.: 06190/6209.
Besichtigungen ab 03.10.2020 möglich.

65795 Hattersheim

Das EFH liegt in einem gesuchten Wohngebiet von Hattersheim-Okriftel in unmittelbarer Nähe des beliebten Angler-Sees.
Bushaltestelle, Einkaufsmärkte, Kindergarten und Schule sind von hier bequem fußläufig zu erreichen. Auch zum Wandern, Joggen oder Radfahren entlang des Mains ist es nicht weit. Okriftel verbindet seine zentrale Lage zwischen Frankfurt und Wiesbaden mit dem Luxus zahlreicher Freizeitmöglichkeiten. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung (A66/A3/A5) erreichen Sie den Airport Rhein-Main oder die Metropole Frankfurt in 15-30 Minuten.