2-Zimmer Wohnung zu vermieten €750 68 m²
53721 Siegburg

2.250,00 €

frei ab nach Vereinbarung
Geschoss: 2

-Dachflächenfenster mit Rollläden und teilweise Innen-Plissees
-Klimaanlage
-Spots
-integrierte Spiegelelemente
-Einbauküche
-Gemeinschaftsgarten
-offenes Duschbad angrenzend an das Schlafzimmer
-separates WC

ERSTBEZUG nach Sanierung!

Die hier angebotene und in den vergangenen Monaten umfassend renovierte Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 6 Parteienhauses in einer der besten Lagen von Siegburg.

Auf einer Fläche von ca. 68 m² finden Sie einen gemütlichen Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit angrenzendem Duschbad, ein separates WC und einen Abstellraum vor.

Das Bad en Suite ist zum Schlafzimmer hin geöffnet und mit modernen Lichtakzenten, sowie großflächigen Spiegeln versehen. Im zum Flur angrenzenden WC finden Sie einen ähnlichen Stil vor.

Die Wohnung entspricht dem neuesten Standard und spiegelt mit dem erstklassigen Einrichtungsstil hochwertiges und modernes Wohnen für ein junges Paar oder eine alleinstehende Person wieder.

Nebst den vielen integrierten Spiegelflächen im Schlafzimmer, in der Küche und im WC, wurden in der kompletten Wohnung Spots verbaut, welche besonders zur dunklen Jahreszeit für ein angenehmes Licht sorgen. Eine Klimaanlage sorgt zudem auch an den heißesten Sommertagen für eine angenehme Kühle.

Alle Dachflächenfenster verfügen über Rollläden und spenden genügend Dunkelheit. Im Wohnbereich sind die Fenster mit zusätzlichen Plissees versehen.

In der kompletten Wohnung ist ein moderner Vinylboden verlegt worden. Die hochwertige Einbauküche mit einer integrierten Thekengestaltung lässt keine Wünsche offen und bietet ausreichend Staufläche für verschiedene Küchenutensilien. Eine zusätzliche Nutzungsentschädigung in Höhe von 70,- EUR wird zuzüglich zur Kaltmiete erhoben.

Ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten, mit kleiner liebevoll angelegter Terrasse befindet sich hinter dem Haus und lädt zum Beisammensitzen an schönen Sommer- und Grillabenden ein.

Eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung und ein abschließbarer Kellerraum gehören zu der Wohnung dazu.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:

Kaltmiete 750,- EUR + 150,- EUR Nebenkosten (inkl. Heizkosten) = 900,- EUR + 70,- EUR (monatliche Nutzungsentschädigung für die Einbauküche) = 970,- EUR Gesamtmiete

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot.

Rolladen, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 6

53721 Siegburg

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.