2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €67.500
Objektbeschreibung:
Gemütliche Parterrewohnung (UG. Hanglage) mit Terrasse, Garten und Stellplatz.
Diele, Bad (Dusche und WC), offene Küche (moderne Einbauküche mit Ceranherd), Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer
Schöne Terrasse (ca. 28 m²) und Garten mit schönem Blick im Grünen.
Ausstattung:
Gaszentralheizung mit Warmwassernutzung (Oktober 2013).
Gemeinschaftswaschraum und Gemeinschaftskeller für Abstellmöglichkeiten, Fahrradunterbringung neben der Kellertreppe, Stellplatz neben dem Haus.
Doppelisolierte Holzrahmenfenster mit Rollläden.
Nebenkosten: derzeit € 187 mtl. Inkl. Heizung, Wasser, Rücklage, Versicherungen, Grundbesitzabgaben, Schornsteinfeger, Allgemeinstrom, Müllcontainer, Hausreinigung, Schneedienst, Verwalterkosten, Geldverkehr.
Nur Wohnungsstrom mit eigenem Vertrag. Grundsteuer wird separat von der Stadt Schleiden erhoben.
Momentan ist die Wohnung bis 01.12.2020 vermietet.
Weitere Angaben:
Garagen/Stellplätze: 1
Verfügbar ab: 01.12.2020
Objektzustand: gepflegt
Käuferprovision: 3,48%
Grundstücksfläche: ca. 919 m²
Balkon-/Terrassenfläche: ca. 28 m²
Nutzfläche: ca. 28 m²
Lagebeschreibung:
Am Südwesthang mit Fernblick bis Burg Vogelsang. Ruhiger Lage ca. 1.000 m entfernt vom nächsten Supermarkt. Von dort sind fußläufig weitere Geschäfte, Restaurants, Schwimmbad usw. erreichbar. Gemünd ist ein Luftkurort im Nationalpark Eifel.
Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 96.2 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: C
Gültig bis: 2024-10-27
Heizungsart: Zentralheizung
Wesentliche Energieträger: Gas
Anbieter-Objekt-ID: ESI-537
