Haus zum Verkauf €1.695.000 1004 m²
13053 Berlin (Hohenschönhausen)

Baujahr: 1937
frei ab sofort

2 Stellplätze

2 Stellplätze
2 Garagenstellplätze

Balkon, Terrasse, Wintergarten, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Sauna, Pool · Schwimmbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Parkett, Fliesen

Bemerkungen:
Die Villa wurde bis Sommer 2020 umfassend saniert.
Für die Sanierung der Villa kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz.
Die Entscheidung des derzeitigen Eigentümers zugunsten eines zeitlos- modernen Wohnstils sind Garant für einen dauerhaften Werterhalt dieser Immobilie - auch für die nächste(n) Generation(en)!
Die Präferenz für naturbelassene Materialien, das Faible für mediterrane Farben, ein stilsicherer Mix aus schlichter Eleganz und zugleich ansprechender Farbkomposition machen dieses Anwesen zu einem nicht alltäglichen Unikat.
Die gesamte Haustechnik erfüllt höchste Ansprüche.

Dem Thema Genuss wird im gesamten Haus eine besonders wichtige Bedeutung eingeräumt: Der exklusive Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Whirlpool läßt ebenfalls keine Wünsche offen. Auch hier wurde ausnahmslos Qualität mit hochwertigen Materialien und Marken verbaut.

Das Außen-Schwimmbad verfügt u. a. über eine Gegenstromanlage und eine Schwallwasser-Dusche. Elektrisch gesteuerte Pool-Jalousien schützen das Wasser vor Schmutz.
In der kalten Jahreszeit können schneesichere Abdeckplatten zum Einsatz gebracht werden. Dadurch gewährt der beheizte Pool ein nahezu ganzjähriges Badevergnügen!

Das großzügig konzipierte Anwesen mit lichtdurchfluteten Räumen bietet mediterranes Wohn- ambiente mit allen Annehmlichkeiten state of the art: Das perfekte Zuhause für Individualisten - aber auch für die ganze Familie!

Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden

Als ein sicherlich ausgefallenes Highlight im Außenbereich dieses Anwesens darf die Kfz-Parklösung bezeichnet werden: Eine im Boden versenkbare Doppelgarage bietet insgesamt Platz für 4 Fahrzeuge.

Makleranfragen nicht erwünscht

Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Berlin, 2 Etagen

13053 Berlin (Hohenschönhausen)

Eingebettet zwischen Orankesee, Obersee und Fauler See sowie in direkter Nachbarschaft zum Oberseepark liegt das Anwesen idyllisch im Grünen und doch in Fußnähe zu allen Geschäften des täglichen Bedarfs. Die über 100 Jahre alte Landhauskolonie südlich der Suermondtstraße zählt heute zu den begehrtesten Wohngegenden in Alt-Hohenschönhausen.

Das Anwesen, ursprünglich im Jahr 1937 erbaut, steht auf einem wunderschön eingewachsenen Grundstück mit altem Baumbestand, hohen Büschen und Hecken. Nahezu uneinsehbar bietet es Schutz vor fremden Blicken.
Ein das Grundstück rundum eingrenzender, handgeschmiedeter hoher Eisenzaun sorgt nicht nur für Sicherheit, sondern gewährt unter Einsatz einer ausgefeilten Alarmanlagen- und Sicherheitstechnik eine ungestörte Privatsphäre seiner Bewohner.
Der gesamte Garten ist mit einer steuerbaren Bewässerungsanlage auch an regenarmen Sommertagen leicht zu pflegen. Das im rückwärtigen Poolbereich platzierte Sonnendeck verfügt über einen elektrischen Sonnenschutz - sowohl seitlich, als auch im Oberbereich.