Haus zum Verkauf €454.000 135 m²
Kurfürst-Enthal-Str. 5, 55299 Nackenheim, Mainz-Bingen (Kreis)

Das attraktive und gepflegte, zweistöckige Stadtvilla - Einfamilienhaus Baujahr Ende 2008, können Sie ab dem 17. November 2020 im Amtsgericht Mainz ersteigern. Das Objekt überzeugt darüber hinaus durch eine gehobene Innenausstattung. Erdgeschoss: Gäste WC Flur Arbeitszimmer Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Edelstahl Schornstein Halb offene Küche: weiß Schränke mit Holz Arbeitsfläche und Gas Kochfeld Bodenbelag: Holzdiehlen im ganzen Haus, ausser Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum sind gefliest. 1. OG: Treppengeländer in weiß mit Holzstufen in 1. OG und in den Keller 3 gleich große Zimmer 1 Badezimmer mit 2 Waschbecken, Toilette, Badewanne für 2, separate Glasdusche Flur Dachboden: Faltbare Treppe Große Stauraum Möglichkeit Keller: Flur Heizungs-Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinen und Trockner Anschluß auf Podesten Großer Raum mit Sisal Teppich und zwei große Heizungskörper: als Fitnessraum oder Aufenthaltsraum zu nutzen Kleiner Raum mit Sisal Teppich als Stauraum geeignet Garten: 2 große Terrassen, 1 mit Überdachung und 1 ohne Überdachung 1 Carport mit abgeschlossene Schuppen für Fahrräder und sonstiges und Überdachte Stauraum für Holz auf Bewahrung Automatische komplett Gartenbewässerung Brunnen 3m hohe Kirschlorbeer Hecken und Gräser Gabionenzaun im Vorgarten 2 Stellplätze Sauna Anschluss Möglichkeit im Garten Das 2008 erbaute Gebäude wird per Gas-Heizung beheizt. Alle Fenster sind mit Rolläden ausgestattet. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht Mainz versteigert. Verkehrswert: 454.000,00 EUR die Notarkosten und Maklercourtage entfallen bei Versteigerungen. Wichtig: Sicherheitsleistung von 10% des Verkehrswerts sind vorab dem Gericht Mainz zu Überweisen oder Scheck sonst ist keine Teilnahme möglich. Haus Exposé und Gutachten mit Fotos kann auf auf der Seite: www.versteigerungspool.de eingesehen werden. Aktenzeichen: 260 K 42/19. Die Quadratmeter von 122.96 im Gutachten sind ein Schreibfehler. Die Wohnfläche ist 135 qm.

Holz Parkettboden, Bodentiefe Fenster, Kamin mit Edelschornstein, Carport, 2 Stellplätze, Küche, Glasüberdachung für Terrasse West-Ausrichtung; zweite Terrasse Süd-Ausrichtung, Sauna Anschluss Möglichkeit usw.

Beliebtes ruhiges Wohngebiet in Nackenheim. Kindergärten, Grundschule und Gymnasium, gute Infrastruktur in Laufnähe. Sehr gute Verkehrsanbindung über B9 an Autobahnanschluß.

Bitte Beachten: WICHTIG !!! ++++++ Das Haus ist außerhalb der Versteigerung NICHT zu verkaufen. Wenn Sie Interesse haben dann bitte nehmen Sie an der Versteigerung Teil. +++++++