Haus zum Verkauf €298.000 170 m²
66849 Landstuhl

ja

Baujahr: 1953

Verkauft wird ein Wohn/Geschäftshaus in Landstuhl.

Das Haus hat 3 Etagen, davon 3 Wohneinheiten im OG und DG , im Erdgeschoss befindet sich
ein Geschäftsbetrieb und eine EG Wohnung.

Die Wohnung im EG (ca. 50 m²) ist vermietet, und verteilt sich auf 2 helle Zimmer, Küche, Diele, Bad und Terrasse.
Im 1 und 1 OG verteilen sich auf ca. 80 m² 3 große Zimmer, Küche, Diele u. ein Bad. (Kaltmiete 480 € und 460 €)
Die Wohnung im DG ist ca. 68 m² groß.(Kaltmiete 295 €).
Die Böden sind zurzeit mit Teppichböden, Fliesen, Laminat und Dielenboden ausgelegt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 75 m² großes Gewerbebetrieb.
Ursprünglich ca. 1953 erbaut, wurde das Haus in mehreren Etappen immer wieder einmal renoviert, jedoch besteht hier und da Renovierungsbedarf. Bauart ist sehr gut. Dach vor 15 Jahren neu isoliert, Gasheizung mit Wasserspeicher 2 Jahre alt. Wasser, Strom, Fenster Teilrenoviert.

Energieausweis wird erstellt

Preis: 298.000 € + Käuferprovision: 3,48 % inkl. MwSt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Bundesland: Rheinland Pfalz

66849 Landstuhl