1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €79.000 42 m²
58513 Lüdenscheid (Wettringhof)

3,48 % des verbrieften Kaufpreises (inkl. MwSt.) (bei Notartermin bis 31.12.2020)
3,57 % des verbrieften Kaufpreises (inklusive MwSt) (bei Notartermin ab 01.01.2021)

vermietet
Geschoss: 2

IDEALE KAPITALANLAGE
Lüdenscheid-Wettringhof: Gepflegte Wohnung im 2. Obergeschoss

Diese gepflegte Wohnung verfügt über ca. 42 qm Wohnfläche, die sich aufteilen in einen Wohn-/Schlafraum, eine geräumige Küche, ein Bad mit Dusche sowie eine kleine Diele inklusive Abstellraum sowie einem Balkon mit unverbaubarer Fernsicht.
Ein eigener Waschmaschinenanschluss ist auf dem Trockenboden sowie ein separater abschließbarer Kellerraum.

In der in den letzten Jahren vollständig renovierten Wohnung ist eine Einbauküche inklusive. Heizung (Zentral-Gasheizung), Fenster und Fußbodenbeläge wurden erneuert. Das Bad komplett renoviert.

Die Wohnung ist sehr gut vermietet, pünktliche Mietzahlungen, keine Probleme.
Kaltmiete pro Monat EUR 265,--

nach Vereinbarung

58513 Lüdenscheid (Wettringhof)

Die Anschrift dieses kleinen Mehrfamilienhauses mit nur neun Wohneinheiten ist die Timberstraße. Ruhig gelegen und dennoch gut angebunden, in wenigen Autominuten zur A45 sowie zum Zentrum Lüdenscheids. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Lüdenscheid ist ein modernes Wirtschafts- und Dienstleistungszentrum und zugleich der gesellschaftliche und kulturelle Mittelpunkt des Märkischen Kreises. Eine gute Infrastruktur und die Einbettung in eine herrliche Mittelgebirgslandschaft bieten den rund 80.000 Einwohnerin und Einwohner wie auch Gästen vielfältige Möglichkeiten. Lüdenscheid ist ein attraktives Einkaufszentrum. Kaufhäuser, das moderne Stern-Center, Fachgeschäfte und Boutiquen überraschen mit beispielhaften, stets aktuellen Angeboten. Die historisch restaurierte Altstadt mit ihren romantischen Fassaden und gemütlichen Lokalen zieht Besucher aus nah und fern an. Zahlreiche Sport- und Freizeitzentren, das Saunadorf auf über 12.000 m², das Familienbad Nattenberg, Skiübungshang, Tennisanlagen, Reithalle mit Turnierplatz und ein Golfplatz vor den Toren der Stadt bieten reichlich Möglichkeiten zur sportlichen Betätigung. Die mittelständische Wirtschaftsstruktur Lüdenscheids wird durch das verarbeitende Gewerbe bestimmt. Branchenschwerpunkte bilden die Elektrotechnik, die Eisen-, Blech- und Metallverarbeitung, der Maschinenbau und die Kunststoffverarbeitung. Auch die Licht- und Leuchtenindustrie genießt weltweit einen ausgezeichneten Ruf Lüdenscheid ist Sitz der Kreisverwaltung, des Amtsgerichtes und einer Geschäftsstelle der Südwestfälischen Industrie- und Handelskammer. Im Hochschulbereich sind in Lüdenscheid die Fachhochschule Südwestfalen sowie die Institute für Kunststofftechnik, angewandte Lichttechnik und Umformtechnik angesiedelt. Der Technologieförderung, dem praxisbezogenen Forschungstransfer und der Förderung junger Unternehmen widmet sich das Entwicklungs- und Gründerzentrum.