Haus zum Verkauf €665.000 1352 m²
für den Käufer provisionsfrei
Baujahr: 1976
folgende Ausstattung können Sie erwarten:
- praktischer, durchdachter Schnitt
- helle und großzügige Pensionszimmer auf zwei Etagen
- großer Speise- und Frühstücksraum mit angrenzender, große Küche
- schöner Privatbereich mit Wintergarten und Garten
- Untergeschoss mit Sauna, Duschen, Solarium und Ruheraum
- sonnenverwöhnter Außenbereich mit Terrasen und Gartenzugang
- Waschküche und Vorratsraum
- Fahrradschuppen
- 3 Garagenstellplätze
- Gästeparkplätze
Die beliebte und sehr gepflegte Pension befindet sich in zentraler und ruhiger Lage von Wendtorf unweit der Ostseeküste.
In massiver Ziegelbauweise errichtet, wurde das Gebäude stets liebevoll gepflegt und später baulich vergrößert, um das Raumangebot optimal zu erweitern.
Wahlweise betritt man das Gebäude auf der Vorderseite und gelangt in den hellen Gaststättenbereich mit angrenzendem Bartresen, Küche und Frühstücksraum, oder nutzt die kurzen Wege vom seitlichen Eingang zum Treppenaufgang Richtung Gästezimmer. Ein großzügiger, sonnenverwöhnter Privatbereich im Erdgeschoss lässt die zukünftigen Eigentümer einen ruhigen Wohnraum mit optimaler Raumaufteilung nutzen. Ober- und Dachgeschoss beherrbergen die beliebten Pensionszimmer.
Im Untergeschoss befinden sich, neben Gäste WCs, auch eine Sauna mit Duschen, Solarium und Ruheraum.
Insgesamt stehen, neben den Gästeparkplätzen, auch 3 Garagenstellplätze zur Verfügung.
Der Außenbereich ist schön eingewachsen. Hier kann man, neben den Terrassenflächen auch einen großzügigen Gartenbereich nutzen.
Schon einmal von der Couch aus die neue Immobilie besichtigen? Mit dem virtuellen Rundgang ermöglicht der OstseeMakler registrierten Nutzern vom heimischen Computer aus die Traumimmobilie zu besichtigen. Geben Sie hierfür folgenden Link in Ihren Browser ein:https://tour.ogulo.com/Tjtl
Bei Interesse bitten wir Sie um Ihre Kontaktaufnahme.
Wir informieren Sie gerne sehr viel ausführlicher und halten alle weiteren Dokumente für Sie bereit.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit Ihrer vollständigen Anschrift und Ihrer Rufnummer beantworten können.
Die Eigentümer sowie Mieter legen einen großen Wert darauf, dass Besichtigungstermine ausschließlich über unser Haus abgestimmt werden.
Bitte respektieren Sie diesen Wunsch und damit die Privatsphäre der Eigentümer und der Mieter.
Gesamtfläche: 389,00 m², Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.70, Distanz zur Grundschule: 6.20, Distanz zur Realschule: 9.80, Distanz zum Gymnasium: 8.90, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 0.35
24235 Wendtorf
Das ehemalige Fischerdorf Wendtorf liegt nordöstlich der Kieler Außenförde und teilt sich in zwei Ortsteile, Marina Wendtorf und Wendtorfer Strand direkt an der Kieler Förde, dem meistbefahrenden Schifffahrtsweg der Welt,und dem alten Ortskern einige hundert Meter im Landesinneren.
Die Kieler Förde gehört zu den größten Segelzentren der Ostsee. Veranstaltungen wie die Kieler Woche als bedeutendstes Segelsportereignis der Welt unterstreichen diesen Anspruch. Das ehemalige Fischerdorf lebt heute vom Tourismus.
Der große Yachthafen liegt im ländlichen Küstenbereich an der Kieler Außenförde und bietet Platz für 850 Liegeplätze. Ein Paradies zum Segeln, Surfen, Kiten, Baden, Fahrradfahren und Wandern. Ideal auch für Kinder.
Ob Sie ins nahe Laboe, nach Heidkate, an den Schönberger Strand oder in die Landeshauptstadt Kiel fahren, alles erreichen sie in nur wenigen Minuten mit dem PKW. Wenn es etwas beschaulicher sein soll, nehmen Sie in den Sommermonaten die Fördefährlinie F 1 und fahren vom Hafen Laboe direkt ins Kieler Stadtzentrum. Das Weltbekannte Marine - Ehrenmal von 1927 und das Technische Museum U995 in Form eines U-Bootes erinnert an die gefallenen Soldaten beider Weltkriege und können zu jeder Jahreszeit besucht werden. Im 14 Kilometer entfernten Heikendorf können Sie auf dem 18 Loch Golfplatz - Golfclub Kitzeberg- bei frischer Ostseeluft eine Runde Golf spielen.
Alle Güter des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Banken und kleine Geschäfte finden Sie im nahe gelegenen Laboe. Ebenso Kindergärten und Grundschulen.
Weiterführende Schulen besuchen Ihre Kinder in Heikendorf . Mit dem Schulbus der VKP der Linie 120 werden Ihre Kinder sicher in die Schule gefahren.
