2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €263.300 53 m²
54292 Trier (Trier-Nord)

Geschoss: 1

1 Stellplatz

1 Tiefgaragenstellplatz

- attraktive Eigentumswohnung in allerbester Lage von Trier nach KFW 55 Standard
- weiträumige Terrassen, Balkone oder Loggia
- moderne, offene Architektur mit Wohn-/Essraum als Lebensmittelpunkt
- hauseigener Tiefgaragenplatz kann zusätzlich für 29.000 EUR erworben werden
- großzügige Fensterelemente sorgen für ein helles & angenehmes Ambiente
- Einsatz hochwertigster Materialien in allen Räumen, u.a. Parkett
- großzügige Dielen als Empfangsbereiche
- Loftcharakter durch kommunikative Wohn-Ess-Kochbereiche
- Kellerräume im Erdgeschoss, Fahrrad- bzw. Motorradgarage
- Fußbodenheizung mit Erdwärmepumpe & Photovaltaikanlage
- Parkett- bzw. hochw. Fliesen
- gehobene Ausstattung gem. Bauleistungs-beschreibung, auf Wunsch auch individuelle Be-
musterung

Mitten in der Stadt - Mitten im Leben - Mitten an der Geschichte!

Wohnen in der Stadt kann für viele Menschen ganz unterschiedlich begründet sein.
Eltern, die Ihre Kinder nahe an der Schule und vielen Freizeitmöglichkeiten sehen möchten und sich selbst zentral versorgt, ebenso wie das berufstätige Ehepaar, das seine knappe Freizeit intensiv ohne lange Wege nutzen will; aber auch unabhängige Senioren, mit bester Versorgung in direkter Nähe!
Oder der Kapitalanleger bzw. der junge Mensch, der seinen Lebensmittelpunkt gefunden hat.

Eine Stadtwohnung - die Summe all dieser Wünsche!

Für Ihre Entscheidung kann es mehrere Gründe geben!

Für dieses Objekt, den hochwertigen Neubau eines exklusiven Architektenhauses mit verschieden großen Wohneinheiten, Balkon, Terrasse und Garagen ebenfalls:
Die Lage in der Engelstraße in Trier, einen Steinwurf von der Porta Nigra und dem urbanen Leben entfernt, Mobilität, Exklusivität, .....Stadtleben ohne Kompromisse!

Der Bauherr dieser exklusiven Immobilie steht seit mehr als 25 Jahren unter Einbindung bekannter ortsansässiger Handwerksbetriebe für all diese Parameter:
Zuverlässigkeit, Planbarkeit, sinnvolle Konzeptionierung, hochwertigste Bauausführung & Materialien, aber auch Langfristigkeit, Zukunftsorientierung sowie spätere Verwaltung!

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG des Hauses, umfasst insgesamt auf ca. 53 m² 2 Zimmer, Küche, Bad und eine große Terrasse. Der Garagenstellplatz im Erdgeschoss kann zusätzlich erworben werden.

Alle Wohnungen sind barrierefrei mit dem Aufzug zu erreichen.

Seit 05.2020 im Bau, Fertigstellung Ende 2021

Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungs- und Besichtigungstermin: +49.152.02893801

Die Informationen zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird von My Home Immobilien GmbH nicht übernommen.
Irrtümer können nicht ausgeschlossen werden. Ebenso schließen wir eine Haftung jeglicher Art aus.
Die Maklerprovision für den Käufer entfällt!
Wir sind für Käufer und Verkäufer berechtigte Makler. Durch die Besichtigung eines von My Home Immobilien GmbH präsentierten Objektes, Weitergabe an Dritte oder durch Verhandlungen mit dem Besitzer, akzeptieren Sie unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.

Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen, Stadtzentrumslage, modernisiert: 2020

54292 Trier (Trier-Nord)

Zu Beginn des 19. Jahrhunderts war das heutige "Maarviertel" unmittelbar nordöstlich der Porta Nigra der größte der fünf "Vororte" außerhalb der Stadtmauer. Hier befanden sich schon damals malerische Wohnhäuser und schmucke Gewerbegebäude, hochwertige Gastronomie etc.

Das im Bau befindliche Architektenhaus in der Engelstraße liegt in diesem historischen und als Wohngegend bevorzugten "Maarviertel", in direkter Nähe zur Innenstadt.

In weniger als 2 Gehminuten erreichen Sie die Porta Nigra als Pforte zur Fußgängerzone, Bushaltestellen, Kinos, Ärzte, Apotheken und alle denkbaren Geschäfte des täglichen Bedarfs können ebenso fußläufig erreicht werden, wie das bundesweit bekannte "Brüderkrankenhaus".

Deftig und kultig essen kann man ebenfalls um die Ecke.

Man kann fast jeden "Place to be" in Trier fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichen, die Anbindung zum öffentlichen Personennahverkehr liegt direkt "vor der Tür", aber auch zum Hauptbahnhof bzw. zum Autobahnzubringer A 602 benötigen Sie lediglich wenige Minuten.

Eine Stadtwohnung - die Summe meiner Wünsche!