Haus zum Verkauf €314.000
25782 Dithmarschen - Tellingstedt

Objektbeschreibung:
Diese moderne Doppelhaushälfte wird in massiver Bauweise nach KfW 55 gebaut. Alle Räume sind mit Bodentiefen Fenstern versehen, sodass viel Tageslicht die Zimmer erhellt. Die Ausstattung können Sie der Baubeschreibung entnehmen. Die Räumlichkeiten teilen sich wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn- und Essbereich 25,26 m², Küche 10,37 m², HWR 7,33 m², Diele 8,12 m², Garderobe 1,71 m², Gäste WC 2,17 m² und Abstellraum 1,74 m². Dachgeschoss: Schlafzimmer 15,38 m², Kinderzimmer 12,64 m², Kinderzimmer II 12,59 m², Bad 9,05 m² und Flur 4,69 m² Für Ihr Fahrzeug steht Ihnen ein Carport zur Verfügung. Der Garten wird mit Rasenflächen versehen und die Terrassen, sowie die Zuwegung werden gepflastert. Da sich das Doppelhaus im Bau befindet, haben Sie noch die Möglichkeit, die Fliesen, die Bodenbeläge und die Innentüren auszusuchen. Sofern diese schöne Immobilie Ihren Vorstellungen entspricht, freuen wir uns auf Ihre Anfrage.

Ausstattung:
- Neubau / Erstbezug - Carport - Wärmepumpenheizung - Terrasse Richtung Nordwest - elektrische Aussenrollos - Küche ist im Kaufpreis nicht enthalten

Weitere Angaben:
Separate WCs: 1
Garagen/Stellplätze: 1
Objektzustand: Erstbezug
Bodenbelag: Fliesen, Linoleum

Grundstücksfläche: ca. 325 m²

Lagebeschreibung:
Diese DHH befindet sich in einer sehr guten Lage im Neubaugebiet der Gemeinde Tellingstedt. Der Ortskern ist schnell erreicht. Tellingstedt gehört zum Kreis Dithmarschen in Schleswig-Holstein und hat ca. 2.500 Einwohner. Die Kreisstadt Heide ist ca. 11 km entfernt. Der Ort ist für Familien äußerst interessant, denn er verfügt über eine sehr gute Infrastruktur - hier ist alles vorhanden, was Familien zum täglichen Leben benötigen: Lebensmittelhandel, Bäcker, Tankstelle, Schulen, Kindergärten, Ärzte und zahlreiche andere Geschäfte. Ein aktiver Sportverein bietet viele Sportmöglichkeiten an.

Energie:
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Wesentliche Energieträger: Erdwärme
Endenergiebedarf: 17,00 kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+
Ausstellungsdatum: 13.05.2020
Baujahr (gemäß Energieausweis): 2020
Heizungsart: Fußbodenheizung
Wesentliche Energieträger: Erdwärme

Anbieter-Objekt-ID: 0512