Großzügige Balkone & Terrassen; Feinsteinzeug mit Fußbodenheizung; elektronisches Hausmanagement; LED-TagesLichtImitationen in den Ankleidebereichen; Kaminanschluss und Kamin "Contura 35T"; Aufzug; Verschattungselemente; Tiefgarage mit 6 PKW-Stellflächen; + Präventivmaßnahme /Hochwasserschutz: Hochwasser angepasste Bauweise*; Elementarschaden versichert.
Einzelheiten zum präventiven Hochwasserschutz des Objektes:
- Hausanschluss- und Elektroräume sind im Erdgeschoss untergebracht;
- Steuerungsanlage des Aufzuges im Erdgeschoss;
- Tiefgarage in WU-Beton und demnach im Bedarfsfall zur Flutung vorgesehen;
- Höhenmäßige Einordnung des Gebäudes ist so gewählt, dass der Erdgeschossfußboden 45cm über der errechneten Wasserspiegellage von DHHN** liegt.
Etagenwohnung
1. Geschoss
Bezug: ab sofort
Der freistehende Neubau befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Dresden-Kleinzschachwitz umgeben von einer lockeren Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Villen und zählt mit zu einer der besten Wohngegenden der Landeshauptstadt. Das Haus verfügt über eine Tiefgarage mit 6 PKW-Stellflächen, ein Kellergeschoss und drei Vollgeschosse inkl. Dachgeschoss mit 6 Wohneinheiten. Die Wohnungsgrößen der 4- bis 5-Zimmer-Wohnungen belaufen sich von ca. 122 bis 143 m² reine Wohnfläche.
Die Wohneinheiten 01 und 02 im Erdgeschoss erhalten zusätzlich zu den zugeordneten Holzterrassen jeweils ein Sondernutzungsrecht für einen Gartenanteil, begehbar von den Balkonen und Terrassen. Eine moderne Wohnarchitektur mit klaren Formen und großzügigen Fensterfronten verleiht dem energieeffizienten Neubau sein modernes und zeitloses Gesicht. Die Grundrisse der Wohneinheiten bieten ihren Bewohnern ausreichend Raum für Individualität und Gestaltung.
Ein Wohnhaus wird umso willkommener, wenn im Sinne der Bewohner an alles gedacht ist. So wird im Objekt ein Aufzug installiert, werden Wege und Flur durch moderne freundliche Gestaltung bereichert, die ein wohliges Vorgefühl auf die eigenen vier Wände bereiten. Ein weiterer guter Grund, der selbstbewusst für das Objekt "Altkleinzschachwitz 3" spricht. Im Wandel der Zeiten ist das Leben eine einzige Variable, alles ist Option, nichts ist Fix, wie die Ausstattung Ihrer Wohnung.
Weitere ausführlichere Informationen unter www.altkleinzschachwitz3.de
Fotos Quelle Fotalia
Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2
In einer Kaufurkunde des Klosters Altzella wurde Kleinzschachwitz am 6. Juli 1310 erstmals als Villa Schyzewycz erwähnt. Nach einer zwischenzeitlichen Bezeichnung Zscheisewitz setzte sich Mitte des 19. Jahrhunderts der Name Kleinzschachwitz in Unterscheidung zum benachbarten Großzschachwitz durch.
Zeitweise wüst geworden, entstanden im Ortsbereich in der zweiten Hälfte des 17. Jahrhunderts erneut Gebäude. 1721 wurde die Fähre zum auf der anderen Elbseite liegenden Schloss Pillnitz geschaffen. Für die Fährleute, bis 1911 ausschließlich Angehörige der sächsischen Armee, errichtete man die heute die als Gaststätte genutzte burgartige Pontonierkaserne am Elbufer. Der russische Fürst Nikolai Abramowitsch Putjatin siedelte sich 1797 in Kleinzschachwitz an, wo er bis zu seinem Tod 1830 lebte. Hier erbaute der Fürst nach eigenen Plänen sein Storchennest, ein Landhaus im extravaganten Stil mit 16 Balkonen und minarettartigem Turm.
Bis Mitte des 19. Jahrhunderts bestand das Dorf lediglich aus wenigen Häusern rund um den heutigen Dorfplatz Altkleinzschachwitz. 1886 erhielt Kleinzschachwitz eine eigene Station der Dampfschifffahrt, womit der ruhig gelegene Ort als Wohnsitz für wohlhabende Dresdner und als Ausflugsziel interessant wurde. Im Jahr 1936 kam die Anbindung an Dresden mit der Straßenbahn hinzu.
Am 1. April 1921 erfolgte die Eingemeindung zur Stadt Dresden. Altkleinzschachwitz liegt somit im östlichen Teil Dresdens.