4-Zimmer Wohnung zu vermieten €1.200 110 m²
76571 Gaggenau, Rastatt (Kreis)

Diese ansprechende Immobilie, bei der es sich um eine neuwertige Wohnung im ersten OG handelt, zeichnet sich durch eine luxuriöse Innenausstattung aus. Sie kann zum 01.11.2020 bezogen werden. Besonders hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Der direkte Blick und Zugang zur Murg bietet eine naturnahe Wohlfühl-Atmosphäre. Das Objekt besticht nicht nur durch vier schöne Zimmer, sondern auch mit einem Badezimmer sowie einem separaten Gäste-WC. Zur Verfügung stehen Ihnen außerdem eine Einbauküche mit Kochinsel. Ein aktueller Energieausweis liegt vor. Das Objekt lässt sich bequem über einen Fahrstuhl erreichen und ist barrierefrei zugänglich. Ein Tiefgaragen und Außenstellplatz für Ihr Auto sowie ein Fahrradstellplatz und ein Kellerraum ist in der Miete enthalten.

1. OG mit Aufzug und barrierefreiem Zugang - Hochwertige Einbauküche nebst Elektrogeräten, Beleuchtung der Oberschränke, Deckenspots über der Kochinsel - Bad mit Wanne und Dusche (Spiegel, zwei Duschhandtuchhalter, Lampe über Spiegel) - Separates Gäste WC (Spiegel, Handtuchhalter, Toilettenpapierhalter, WC-Bürstenhalter) - Großzügiger Süd-West Balkon (13 m²) - Highboard an der Wand und TV-Board - Elektrische Rollläden - Hochwertige Bodenbeläge (60x60 cm Feinsteinzeug Fliesen und Eiche Landhausdielen) - Fußbodenheizung mit Kühlfunktion - Maßgefertigte Garderobe vom Schreiner (Einbauschrank, zwei Garderobenhakenleisten, Spiegel und Bank) - Tiefgaragen- und Außenstellplatz - KfW-Effizienzhaus 55 (Energiebedarfsklasse A+) - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Keller, sowie separater Kinderwagen-/Gehhilfenabstellraum - Gemeinschaftsgarten mit Sandkasten und Klettergerüst

Sehr gute Infrastrukturanbindung, 400 m zur S-Bahn Haltestelle, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheke fußläufig erreichbar.