3-Zimmer Wohnung zu vermieten €950 101 m²
63739 Aschaffenburg, Stadtmitte

MITTEN IM LEBEN! HELLE STADTWOHNUNG MIT BALKON UND STELLPLATZ! Am Puls der Stadt. Diese freiwerdende und großzügig geschnittene 3-Zimmerwohnung liegt direkt in der Innenstadt Aschaffenburgs in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus. Der individuelle Grundriss lässt Freiraum für kreative Einrichtungsideen und ist ideal für einen 1-2 Personenhaushalt. Vor Wiedervermietung stehen derzeit noch einige Renovierungsarbeiten an, daher sehen Sie zunächst noch keine aktuelle Bebilderung. Die Eingangsdiele sowie der Wohnbereich erhält einen neuen Fliesenboden: hier entschied man sich für eine großflächige Betonoptik-Fliese in 1x1 Meter. Ein Highlight wird die neue Einbauküche darstellen, welche sich in das geräumige Wohn-/Esszimmer einfügen wird! Diese wird dem neuen Mieter während der Mietzeit zur Verfügung gestellt. Zu guter Letzt erhalten alle Räume einen neuen weißen Farbanstrich, sodass keinerlei Renovierungsarbeiten vor Bezug anfallen. Auf einen Balkon müssen Sie nicht verzichten, dieser ist nach Osten hin ausgerichtet mit Blick auf einen charmanten Innenhof. Das Hauptbad mit Badewanne befindet sich dem Schlafzimmer angrenzend, das Gäste-WC ist über die Diele zu erreichen. Beide sind zeitgemäß mit anthrazitfarbenen Boden- und weißen Wandfliesen gestaltet. Der Waschmaschinenanschluss ist im WC vorgesehen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der Wohnung ist kein Kellerraum zugeordnet, bei Bedarf könnte die anteilige Nutzung eines Kellerraums in Aussicht gestellt werden. Ein Fahrrad kann problemlos im Treppenhaus abgestellt werden. Einfach eine tolle Wohnung für den Stadtliebhaber. Eine Besichtigung lohnt sich! Nähere Einzelheiten zur Wohnung sowie den Ausstattungsdetails erläutern wir Ihnen gern bei einer ausführlichen Objektbegehung 2. OBERGESCHOSS: geräumige Eingangsdiele Gäste-WC Wohn-/Essbereich mit Einbauküche Balkon Kinderzimmer/Büro Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer Parken: Anwohnerparkausweis oder in den umliegenden Parkhäusern. Am Objekt selbst ist keine Möglichkeit gegeben. Sonstiges/Hinweis: Für einen Innenbesichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Besichtigungstermine sind, nach vorheriger Absprache mit unserem Büro, kurzfristig möglich. Bei schriftlicher Anfrage bitten wir um Angabe Ihrer kompletten Anschrift und Ihrer Telefonnummer(n). Sämtliche Angaben zum Mietobjekt basieren auf erteilte Informationen der Eigentümer oder Dritter. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb keine Haftung übernommen werden.

Eine Lage die alles bietet! Die Stadtwohnung liegt im 2.Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im zentralen Innenstadtbereich und in unmittelbarer Nähe zum Einkaufszentrum City-Galerie, den Hauptfußgängerzonen und dem Stadtpark Schöntal. Umfassende Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Aschaffenburg selbst bietet ICE-Anschluss in die Richtungen Frankfurt/Würzburg, welchen Sie fußläufig erreichen. Ebenso verfügt die Stadt über einen guten öffentlichen Buslinienverkehr, ein hohes Sport- und Freizeitangebot und umfangreiche, kulturelle Einrichtungen. Über den nahen Anschluss an den City-Ring sowie die angrenzenden Ausfallstraßen, sind die Autobahnanschlussstellen an die BAB A 3 (Frankfurt Würzburg; Auffahrten Goldbach (Ost) und Mainaschaff (West)) in wenigen Fahrminuten erreichbar.