3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €309.000 105 m²
50858 Köln - Junkersdorf, Köln

Nicht nur für Sportler haben wir hier ein passendes Angebot. Die Wohnanlage wurde 1979/1980 für Studenten, Alleinstehende und junge Familien geschaffen. Die hier angebotene Maisonette Wohnung im 3./4. Obergeschoss des Hauses ist als 4 Zimmer Wohnung geplant. Die beiden Kinderzimmer im oberen Stock wurden zusammengelegt, ein Rückbau ist mit geringem Aufwand möglich. Sie betreten die Wohnung durch den Flur, haben direkten Zugang zur abgeschlossen Küche und dem Gäste-WC mit Dusche, und gelangen in den offenen Wohn-/ Essbereich. Die bodentiefen Fensterflächen öffnen den Blick auf den Balkon und ins Grüne.Im oberen Teil der Wohnung bietet Ihnen die Wohnung zwei geräumige Schlafräume, den zweiten Balkon, einen Abstellraum und auch hier finden Sie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Die Wohnung ist gepflegt, die Fensterscheiben wurden 2007 erneuert und das Duschbad erst vor wenigen Jahren erneuert. Dieses Investment bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, Eigennutzung, Vermietung an eine WG oder änliches. Ein Kellerraum und gemeinschaftliche Fahrradkeller runden das Angebot ab. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und eine baldige Besichtigung.

Junkersdorf liegt jenseits des inneren Grüngürtels im Westen der Stadt und grenzt unmittelbar an den Stadtwald, die grüne Lunge Kölns. Er ist einer der beliebtesten und begehrtesten Stadtteile der Domstadt. Eine gute Autobahnanbindung, die gewachsene Struktur, das viele Grün, kleine, liebevoll geführte Geschäfte und eine ausgezeichnete Gastronomie, verleihen dem Leben in Junkersdorf einen besonderen Flair. Ein reges Vereinsleben sorgt für Geselligkeit und Austausch. Dies sind nur einige wenige Faktoren, die das Wohnen in Junkersdorf so lebenswert machen. Die Innenstadt ist nur wenige Kilometer entfernt und mit öffentlichen Verkehrsmitteln oder dem Auto über die Aachener Straße in kürzester Zeit erreichbar. Die Autobahnauffahrt Köln-Lövenich ist ebenfalls nur wenige Autominuten entfernt. Schulen und Kindertagesstätten sind in Junkersdorf und dem angrenzenden Weiden selbstverständlich vorhanden.

+++ VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat: S Immobilienpartner GmbH, Schaafenstraße 7, 50676 Köln, Tel: 0221 4737-700, Fax: 0221 4737-799, E-Mail: service@s-immobilienpartner.de, GF: Michael Westerhove Robert Meseke 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: https://www.s-immobilienpartner.de/verbraucherinformation/ +++ Fällt der Notartermin zur Beurkundung des Kaufvertrages in die Zeit der Mehrwertsteuersenkung (Corona-Konjunkturpaket), berücksichtigt S Immobilienpartner dies im Rahmen der Rechnungsstellung. +++ Top-Konditionen. Kompetente Berater. Hierdurch zeichnet sich die Baufinanzierung der Sparkasse KölnBonn aus. Eine Beratung zeigt Ihnen Ihre persönlichen Möglichkeiten. Vereinbaren Sie gleich einen Termin: Tel. 0221 226-98505. Oder informieren Sie sich vorab unter www.sparkasse-koelnbonn.de/baufinanzierung +++