1-Zimmer Wohnung zum Verkauf €107.000
Franz-Mehring-Straße 5, 04157 Leipzig - Nord

Objektbeschreibung
Das Mehrfamilienhaus in dem sich die beschriebene Wohnung befindet, wurde 1994 erbaut. Zu dem Gebäude/ Wohnung gehört eine Tiefgarage. Das Haus ist zentral gelegen und verfügt über eine ausgezeichnete Anbindung zu den öffentlichen Verkehrmitteln sowie Ärzten und Einkaufmöglichkeiten.

Ausstattung
Etage: 4
Zimmer: 1
Bad: 1
Balkon: ja
Keller: ja
Aufzug: ja
Stellplatz: ja
Miete mtl.: 230€ zzgl. 80 € NK Vorrauszahlung

Lage
Gohlis ist der nördlich gelegene Nachbar des alten Gohlis mit seinen prachtvollen Villen und Mietshäusern der Gründerzeit und des Jugendstils. Auch Gohlis-Mitte ist ein überaus attraktives Wohnviertel in sehr guter Lage: So ist das Stadtzentrum nicht weit entfernt und kann bequem mit den Tramlinien 4 und 12 erreicht werden. Die Buslinien 85 und 90 fahren ebenfalls durch das idyllische Viertel.
Gohlis mit seinem alten Stadtkern und zahlreichen Sehenswürdigkeiten liegt gleich um die Ecke. Auch das Rosental, eine Parklandschaft mitten in der Stadt, und der angrenzende Zoologische Garten, der Zoo der Zukunft, sind nicht weit entfernt, an einem sonnigen Tag lassen sich die Strecken sogar zu Fuß zurücklegen.
Im besten Alter
Bei Gohlis handelt es sich vornehmlich um ein ruhiges Wohngebiet für Menschen mittleren Alters: Das Durchschnittsalter der Gohliser Bevölkerung beträgt ungefähr 45 Jahre. Der Ausländeranteil und die Arbeitslosenquote sind gering, in seinem großbürgerlichen Flair knüpft Gohlis an seinen südlichen Nachbarn an. Zeilen von Mietshäusern und Villen aus dem 19. und dem Anfang des 20. Jahrhunderts säumen auch hier die Wege. Doch abseits der Magistralen des Viertels, Coppistraße, Lindenthaler und Landsberger Straße, überrascht ein kleineres, nicht weniger bescheidenes Format. Gohlis präsentiert sich nun mit kleinen Straßen und verschlungenen Gassen. Der östlich gelegene Arthur-Bretschneider-Park bietet eine grüne Oase inmitten des Viertels und verbindet den Mittelteil von Gohlis mit Gohlis-Nord. Um den Park herum säumen sehenswerte Familienhäuser den Weg.

In Gohlis befindet sich zudem eine kulinarische Attraktion der ganz besonderen Art: Auf der Coppistraße, dem Herzstück des Viertels mit seinen Mehrgeschössern aus den 1920er und 1930er Jahren, findet man Einlass in das stadtbekannte Schaarschmidts Restaurant und kann sich dort auf Sofa und Sessel exquisite Köstlichkeiten munden lassen.

Alle Angaben in diesem Exposé (Objektbeschreibung, Abmessungen, Preisangaben etc.) beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten). Die JA zum Eigentum überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung.

Provisionshinweis
Wir weisen darauf hin, dass dieses Angebot für den Erwerber provisionspflichtig ist. Im Erfolgsfall wird eine Provision in Höhe von 5,80% (inkl. gesetzlicher MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises in Rechnung stellen, welche bei Vertragsabschluss fällig ist.