3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €149.900
52146 Nordrhein-Westfalen - Würselen
bisheriger Preis €159.000

Objektbeschreibung:
Die hier angebotene Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare und Familien mit Kind. Sie liegt im 2. Obergeschoss eines Vier-Parteien-Hauses und verfügt über drei helle Zimmer. Zwei Schlafzimmer - eins davon mit Zugang zu einem kleinem überdachten Balkon, der zur Gartenseite ausgerichtet ist - und ein erst kürzlich renoviertes Wohnzimmer. Die Küche ist separat und bietet genug Platz für eine Essecke. Die Einbauküche ist im Kaufpreis inkludiert. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Zudem gibt es einen großen Hof mit Wiese, der gemeinschaftlich genutzt wird.
Ein eigener Kellerraum, sowie ein privater Stellplatz runden das Angebot ab. Auf der Straße befinden sich weitere Parkmöglichkeiten.

Sie haben Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie uns an und wir vereinbaren gerne einen Vor-Ort-Termin!

Daten zum Energiewert
Gebäudeart: Wohngebäude; Energieträger: Gas; Energieklasse: D; Energiewert: 106,28 kWh/m2a; Ausweistyp: Verbrauchsausweis

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: auf Anfrage

Käuferprovision: 4.64% inkl. gesetzl. MwSt.

Grundstücksfläche: ca. 1821 m²

Lagebeschreibung:
Würselen ist eine mittlere, regionsangehörige Stadt in der Städteregion Aachen und zählt mit ca. 40.000 Einwohnern.
Die Stadt liegt am Autobahnkreuz Aachen in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Belgien/Deutschland/Niederlande. Nachbarstädte sind im Uhrzeigersinn Herzogenrath, Alsdorf, Eschweiler und Aachen.
Die Wohnung befindet sich im Stadtteil Bardenberg.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauch: 106 kWh / ( m².a ) kWh(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1970
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 106769