2-Zimmer Wohnung zum Verkauf €90.000
01796 Sachsen - Pirna

Objektbeschreibung:
- Denkmalgeschütztes viergeschossiges Mehrfamilienhaus in top Lage
- Baujahr 1900
- direkt an einer stark frequentierten Einkaufsstraße
- Gewerbeeinheit mit Umnutzungspotenzial zur Wohnung
- 1. Obergeschoss
- gepflegter Gebäudezustand
- ruhiger grüner Innenhof
- Parkhäuser in ca. 220 m Entfernung

Ausstattung:
- 6 Räume:
- Ein Empfang
- Ein großer Büroraum
- Eine Küche
- Ein Gemeinschaftsraum
- Gefliestes Herren-WC
- Gefliestes Damen-WC
- Große Fensterfläche in Büroraum mit Ausrichtung nach Norden
- Parkett in Büro und Küche mit Lagermöglichkeit
- Hochwertiger PVC-Fußboden in Besprechungsraum und Empfangsbereich
- Akkustikdecke mit Einbaustrahlern im Büro

Weitere Angaben:
Objektzustand: gepflegt

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.

Gesamtfläche: ca. 118,98 m²
Vermietbare Fläche: ca. 118,98 m²
Bürofläche: ca. 71,67 m²

Lagebeschreibung:
Pirna ist eine Große Kreisstadt und Verwaltungssitz des Landkreises Sächsische Schweiz-Osterzgebirge und der Verwaltungsgemeinschaft Pirna im Freistaat Sachsen, Direktionsbezirk Dresden. Pirna zählt zur Zeit ca. 39.130 Einwohner.

Pirna liegt am oberen Beginn der Elbtalweitung, wo die Wesenitz von Norden und die Gottleuba von Süden in die Elbe münden. Es liegt an der schollentektonischen Nahtstelle von Erzgebirge und Westsudeten, die sich nach Westen zum Grabenbruch des Elbtalkessels weitet.

Pirna ist im Norden durch das Westlausitzer Hügel- und Bergland mit der Lausitzer Verwerfung und im Süden durch das Vorland des Osterzgebirges umgeben. Östlich von Pirna durchquert die Elbe das Elbsandsteingebirge in einem Durchbruchstal, das bis in das Stadtgebiet hineinreicht. Pirna wird daher auch das "Tor zur Sächsischen Schweiz" genannt. Die 1992 eingeweihte Sächsische Weinstraße führt von hier elbabwärts über Pillnitz, Dresden und Meißen bis Diesbar-Seußlitz. Die Stadt Pirna wurde von der Jahrhundertflut im August 2002 schwer betroffen.

Pirna grenzt im Norden an die sächsische Landeshauptstadt Dresden. Angrenzende Gemeinden im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge sind Bad Gottleuba-Berggießhübel (Stadt), Bahretal, Dohma, Dohna (Stadt), Dürrröhrsdorf-Dittersbach, Heidenau (Stadt), Lohmen, Stadt Wehlen (Stadt) und Struppen.

Sonstiges:
Haftungsbeschränkung

Die vorstehenden Ausführungen sind nach bestem Wissen und Gewissen erstellt. Es handelt sich um unverbindliche Aussagen, wofür keinerlei Gewähr übernommen wird, ausgenommen sind gegebene Auskünfte, welche auf eine vorsätzliche oder grob fahrlässige Pflichtverletzung zurückzuführen sind.

Anbieter-Objekt-ID: 2080443