3-Zimmer Wohnung zum Verkauf €65.000
18435 Mecklenburg-Vorpommern - Stralsund

Objektbeschreibung:
Es handelt sich um eine Eigentumswohnung im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hansestadt Stralsund, Knieper West.
Auf ca. 61 m² Wohnfläche verteilen sich ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein Flur. Zur Wohnungsausstattung gehören eine Einbauküche, eine Badewanne und ein Balkon mit Westausrichtung. Stauraum für Vielerlei finden Sie im abschließbaren Kellerabteil. Für die gemeinschaftliche Nutzung stehen ein Fahrradkeller und ein Trockenraum zur Verfügung.
Das Hausgeld inklusive Instandhaltungsrücklage beträgt 220,00 € monatlich.
Die Verwaltung erfolgt durch eine ortsansässige Wohnungsbaugenossenschaft.

Weitere Angaben:
Verfügbar ab: nach Vereinbarung
Objektzustand: gepflegt
Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Linoleum

Käuferprovision: 7,14 % inkl. gesetzl. MwSt.
Provisionshinweis: Bei rechtskräftigem Kaufvertrag vom 01.07.2020 bis 31.12.2020 gilt ein MwSt.-Satz von 16% statt 19%.

Lagebeschreibung:
Die Hansestadt Stralsund ist eine Stadt im Nordosten Deutschlands im südlichen Ostseeraum. Sie gehört zum Landesteil Vorpommern des Landes Mecklenburg-Vorpommern.
Die Hansestadt liegt am Strelasund, einer Meerenge der Ostsee. Sie wird aufgrund ihrer Lage als „Tor zur Insel Rügen“ bezeichnet. Die Altstadt mit ihren zahlreichen Baudenkmalen und besonders wertvollen Zeugnissen der Backsteingotik gehört seit 2002 mit dem Titel Historische Altstädte Stralsund und Wismar zum UNESCO-Weltkulturerbe.
Knieper West gehört zum Stadtgebiet Knieper. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten u. a. der Strelapark und der nahegelegene Freizeitpark Hansedom ersparen Ihnen lange Wege. Der Ortsteil ist sehr gut an den öffentlichen Personennahverkehr angeschlossen. Schulen und Kindertagesstätten sind vorhanden.

Sonstiges:
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.

Energie:
Energieausweis: Energieverbrauchsausweis
Wesentliche Energieträger: KWK fossil
Energieverbrauch: 74,40 kWh(m²*a)
Energieverbrauch für Warmwasser enthalten
Energieeffizienzklasse: B
Ausstellungsdatum: 18.01.2018
Gültig bis: 2028-01-17
Baujahr (gemäß Energieausweis): 1973
Heizungsart: Zentralheizung

Anbieter-Objekt-ID: 2014-1094